精裝修樣板間帶看說辭(九龍倉)

1、樣板房帶看動(dòng)線及說辭樣板房帶看動(dòng)線及說辭147平方米戶型先生小姐，您好，我現(xiàn)在帶您參觀的這套是2房2廳2衛(wèi)，147平方米的戶型。?7號(hào)樓大堂號(hào)樓大堂您現(xiàn)在看到的大堂就是我們將來單元的入戶大堂，需刷卡入戶，安全保證。由美國著名的室內(nèi)設(shè)計(jì)公司W(wǎng)ilson（威爾遜)為我們做的設(shè)計(jì)。Wilson以其專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)在全球排名前三，作品均為頂級(jí)豪華賭場(chǎng)酒店，例如：澳大利亞四季麗晶酒店、美國好萊塢堵場(chǎng)酒店、澳門的威尼斯人酒店，拉斯維加斯美高美大酒店等

2、。?電梯轎廂電梯轎廂您看，我們?yōu)槟x用的電梯為全進(jìn)口的日本三菱無機(jī)房電梯，全部都是刷卡到戶的設(shè)計(jì)，再一次最大程度的保證了業(yè)主的安全。且無機(jī)房電梯也減少了您的公攤面積，增加了得房率。?電梯廳電梯廳這套單元為1梯2戶的設(shè)計(jì)，所以整棟樓的得房率達(dá)到了83%左右，這在業(yè)內(nèi)已經(jīng)是屬于相當(dāng)高的一個(gè)得房率了。我們的電梯廳采用的是美式大都會(huì)的風(fēng)格，與一般住宅不同：您可以看到地板、踢腳線、門套都采用了天然大理石材料，手工拼花、線條流暢，細(xì)節(jié)部分都做到了大

3、氣又奢華。?樣板間入口處樣板間入口處我們項(xiàng)目提供的全部是精裝修的交付標(biāo)準(zhǔn)，每平方米的裝修標(biāo)準(zhǔn)在1000012000.入戶單元門是由意大利的頂級(jí)品牌卡帝士為我們量身定做的，門厚12CM，內(nèi)部鋼芯都有8CM厚，隔音效果可達(dá)38分貝。您可以看一下，是不是非常厚重，很有安全感。（提醒客戶體驗(yàn)一下該門的厚度及重量）由于我們?cè)O(shè)計(jì)的門高是2.4米的頂天立地型，采用無門檻設(shè)計(jì)，帶有自動(dòng)密封條，當(dāng)您關(guān)上門的那一刻，自動(dòng)密封條即落下，此刻，哪怕是一張A4紙

4、也插不進(jìn)去，這樣就有效地做到了隔音和防塵。另外，門扇的所有棱角全是包邊圓滑的，防止小孩磕傷。真正做到了安全、防風(fēng)、防塵、降噪。?客廳及餐廳客廳及餐廳（層高、面寬、面積、總體配置情況、墻面、交付標(biāo)準(zhǔn)、窗的品牌）我們的房子每戶均配置全中央空調(diào)（大金VRV變頻家用中央空調(diào)）、全地暖系統(tǒng)（德國）、新風(fēng)系統(tǒng)（美國霍尼韋爾）。我們的廚柜采用德國西曼帝克品牌，主要是針對(duì)世界頂尖富豪而設(shè)計(jì)的，被譽(yù)為櫥柜界中的“勞斯萊斯”。為了節(jié)省空間，全世界第一款嵌入

5、式把手櫥柜就是西曼帝克制造。并且他們每幅櫥柜都是在德國組裝的，然后再整體被送往其他國家安裝使用（當(dāng)然公司在上海設(shè)有分公司，不用擔(dān)心售后問題）。比如說您可自由調(diào)適您的櫥柜內(nèi)部功能和儲(chǔ)藏空間、還有可任意調(diào)節(jié)高度的軌道式插銷系統(tǒng)，以及針對(duì)于關(guān)閉櫥柜門的靜音設(shè)計(jì)等。櫥柜臺(tái)面采用韓國三星的納米臺(tái)面，是高科技環(huán)保產(chǎn)品，它比天然大理石更耐沖擊性，不易開裂，且抗菌易清潔。?主臥主臥從餐廳出來，我們來看一下主臥。這個(gè)戶型的主臥呢我們是設(shè)計(jì)成了一個(gè)大套房的

6、設(shè)計(jì)，其中有衣帽間，書房，衛(wèi)生間和一個(gè)南向的陽臺(tái)?？偟拿娣e達(dá)到了52平米左右。在臥室區(qū)域呢我們都采用的是實(shí)木復(fù)合地板，這里我們采用的是柚木的實(shí)木復(fù)合地板。一進(jìn)門右手面是衣帽間，衣帽間的大小差不多在3平米左右，您目前看到的是敞開式的，那將來我們會(huì)幫你把移門做好。左手面是主人的獨(dú)立衛(wèi)生間，這間衛(wèi)生間是相當(dāng)寬敞的，自然通風(fēng)采光，面積達(dá)到了10平米左右。我們墻面和地面采用的都是天然大理石，潔具選用的是瑞士的頂級(jí)品牌勞芬。就像瑞士軍刀、手表一樣，

7、勞芬同樣具有精益求精的完美品質(zhì)。而龍頭及五金配件配置的是德國高儀品牌，高儀的龍頭在業(yè)內(nèi)有著相當(dāng)高的一個(gè)知名度和認(rèn)可度。由于空間足夠大，我們就為您同時(shí)安置了淋浴房和浴缸，這樣您就有更多的選擇。再往里走就是書房，書房差不多有10平米左右，還連接這個(gè)一個(gè)6平米左右的陽臺(tái)。那最后就是主人的臥室，在最里面，同時(shí)也是私密性最好的，面寬在3.8米，總面積約16平米左右，尺度舒適。（途中打開門窗讓客戶感受一下阿魯克門窗的隔音效果）?客衛(wèi)及客臥客衛(wèi)及客臥

8、最后我們?cè)僖黄鹂匆幌驴团P和客衛(wèi)，在這里呢我們還很人性化的為您設(shè)計(jì)了一個(gè)儲(chǔ)藏間，大小大約在3平米左右，目前我們是擺放成了衣柜，但是將來您可以根據(jù)自己需要來自由布置。那在這里就是客衛(wèi)，同樣是天然大理石墻面及地面。潔具的品牌是勞芬，世界頂級(jí)的衛(wèi)浴陶瓷世家，源自瑞士。您看它平滑的表面幾乎滴水不沾，是因?yàn)榻?jīng)過了超平滑釉面技術(shù)的處理，這項(xiàng)技術(shù)是勞芬自己獨(dú)創(chuàng)的，并且與他們所開發(fā)的其他一些技術(shù)（LCC無孔陶瓷釉面技術(shù)）相結(jié)合之后，就決定了現(xiàn)在這類產(chǎn)品的