精裝修監(jiān)理細(xì)則

1、精裝修精裝修監(jiān)理細(xì)則細(xì)則一、施工準(zhǔn)一、施工準(zhǔn)備階備階段(監(jiān)理和裝修單位必須有補(bǔ)位意識(shí)，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題)1、讀圖和材料明細(xì)，起草施工圖和材料選定審核意見(jiàn)，書(shū)面報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)；2、詳讀施工合同和附件中各種管理規(guī)定，將施工方義務(wù)和責(zé)任條款抄寫(xiě)入《監(jiān)理日記》；3、初審施工組織方案設(shè)計(jì)和節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃、流水段劃分計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、成品保護(hù)計(jì)劃、安全文明施工計(jì)劃，簽署書(shū)面審核意見(jiàn)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)；4、初審施工資質(zhì)材料，簽署審核意見(jiàn)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)；

2、5、檢查施工條件和施工單位施工準(zhǔn)備情況，書(shū)面報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)；6、檢查施工管理體系和質(zhì)量保證體系及質(zhì)量管理制度與管理人員到崗情況；7、抽查考核具體施工班組人員的技術(shù)能力和水平；8、初審開(kāi)工令和分項(xiàng)工程施工令，報(bào)送項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)。二、清水房二、清水房檢查檢查與土建安裝施工界面移交與土建安裝施工界面移交1、旁站監(jiān)督施工單位對(duì)清水房重點(diǎn)項(xiàng)目的檢查過(guò)程；2、抽點(diǎn)復(fù)查檢查記錄；3、審核簽署施工單位檢查匯總表；4、以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》形式，起草《關(guān)于清水房

3、檢查驗(yàn)收和界面移交有關(guān)問(wèn)題的函》，報(bào)送項(xiàng)目總監(jiān)審核后遞交甲方；5、督促裝飾施工單位提出對(duì)土建和安裝單位的書(shū)面需求，初審簽署意見(jiàn)報(bào)送項(xiàng)目總監(jiān)審核后遞交甲方；6、督促和確認(rèn)土建、安裝工程等與裝飾施工界面劃分，寫(xiě)入會(huì)議紀(jì)要和監(jiān)理日記；4、填寫(xiě)入《監(jiān)理日記》。八、管八、管線開(kāi)槽工程開(kāi)槽工程1、全數(shù)檢查管線開(kāi)槽施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、按戶填寫(xiě)《管線開(kāi)槽施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表》；3、實(shí)施分項(xiàng)工程完工后檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單

4、位驗(yàn)收結(jié)論，簽署《分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》；3、填寫(xiě)入《監(jiān)理日記》。九、九、強(qiáng)電線強(qiáng)電線路安裝工程路安裝工程1、檢查電工上崗證；2、全數(shù)檢查線路安裝過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；3、抽查材料是否是指定材料；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督穿線過(guò)程，填寫(xiě)《強(qiáng)電穿線旁站記錄表》；5、按戶填寫(xiě)《強(qiáng)電線路施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表》；6、按戶進(jìn)行通斷絕緣測(cè)試在《測(cè)試記錄表》上簽署意見(jiàn)；7、檢查地面管線的保護(hù)措施；8、實(shí)施分項(xiàng)工程完工后檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單