山東省國有土地上房屋征收與補償條例

1、山東省國有土地上房屋征收與補償條例《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》于2014年11月27日經山東省十二屆人大常委會第十一次會議審議通過，2015年3月1日起實施。該條例確定了山東省住宅房屋拆舊補新的補償標準，將確保被征收民眾在同區(qū)位能買到不少于原征收面積的新房而對于因不合理訴求得不到滿足、拒不履行生效法律文書確定的義務的被征收人，作出房屋征收決定的人民政府應當及時依法向人民法院申請強制執(zhí)行?！渡綎|省城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

2、山東省國有土地上房屋征收與補償條例[1]2014年11月27日山東省第十二屆人民代表大會常務委員會第十一次會議通過第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、行政法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。第二條在本省行政區(qū)域內，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)進

3、行補償，適用本條例。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結果公開的原則。征收個人住宅的，應當保障被征收人的居住條件。第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域內國有土地上房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府住房城鄉(xiāng)建設、房地產主管部門或者市、縣級人民政府確定的其他房屋征收部門(以下統(tǒng)稱房屋征收部門)負責組織實施本行政區(qū)域內的房屋征收與補償工作。發(fā)展改革、財政、公安、教育、民政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、價格、工商行政管理等部門

4、按照職責分工，做好房屋征收與補償?shù)南嚓P工作。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。第六條市、縣級人民政府應當將房屋征收與補償工作經費納入本級財政預算。折疊編輯本段第二章拆遷管理第八條設區(qū)的市、縣（市）人民政府應當依據(jù)城市規(guī)劃和本地經濟社會發(fā)展的實際，編制城市房屋拆遷中

5、長期規(guī)劃、年度計劃和拆遷安置房屋年度建設計劃，報省建設行政主管部門會同省發(fā)展改革部門審批。經審查批準的城市房屋拆遷中長期規(guī)劃、年度計劃和拆遷安置房屋年度建設計劃，由設區(qū)的市、縣（市）人民政府報同級人大常委會和上一級人民政府備案。確需調整拆遷計劃內項目的，應當按照前款的規(guī)定重新報批，但不得超過已批準的年度拆遷規(guī)模。第九條列入拆遷年度計劃內的房屋需要拆遷的，申請拆遷的建設單位可憑規(guī)劃選址意見書或者其它有關批準文件，提請房屋拆遷管理部門發(fā)出通

6、知，向有關單位或者個人核查擬拆遷范圍內房屋的產權情況、使用情況以及租賃情況等。有關單位或者個人應當予以配合。第十條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申領房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地設區(qū)的市、縣（市）房屋拆遷管理部門提交下列材料：（一）建設項目批準文件；（二）建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃條件及附圖；（三）國有土地使用權批準文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）產權調換房屋的房源證明和辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安

7、置資金證明。拆遷計劃應當包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、動工拆遷和完成拆遷的具體時間等內容；拆遷方案應當包括被拆遷房屋及其附屬物的基本情況、補償安置費用概算、拆遷安置用房平面設計圖、臨時過渡方式和期限以及被拆遷房屋面積低于國家強制性標準規(guī)定的住宅設計最低套型面積的補償安置辦法等內容。第十一條房屋拆遷管理部門收到申請材料后，應當按照國家有關行政許可的法律規(guī)定對申請事項進行審查。經審查符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；不符合條件的，應當作出