居住區(qū)規(guī)劃與套型的配合設(shè)計(jì)

1、居住區(qū)規(guī)劃與套型的配合設(shè)計(jì)居住區(qū)規(guī)劃與套型的配合設(shè)計(jì)規(guī)劃階段是整個(gè)居住區(qū)開發(fā)設(shè)計(jì)的第一個(gè)環(huán)節(jié)，也是極為重要的階段。然而，由于在我國(guó)的規(guī)劃審批制度中，居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與套型的深入設(shè)計(jì)被分成了兩個(gè)步驟，這就使得相當(dāng)比例的居住區(qū)項(xiàng)目中，存在規(guī)劃與套型設(shè)計(jì)明顯脫節(jié)的問(wèn)題。一些居住區(qū)項(xiàng)目往往因其在規(guī)劃階段考慮得不夠詳細(xì)、不夠周密，使得接下來(lái)的套型深入設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)種種困難，有時(shí)甚至?xí)绊懙巾?xiàng)目的全局。根據(jù)多年來(lái)的住宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為：在作居住區(qū)的

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，除了要遵循基本的規(guī)劃要領(lǐng)，對(duì)外理順地段與周邊的城市布局、道路交通、市政設(shè)施等公共領(lǐng)域的關(guān)系，對(duì)內(nèi)處理好居住區(qū)內(nèi)部的交通流線、樓棟布局、公共設(shè)施、環(huán)境綠化等幾個(gè)系統(tǒng)的問(wèn)題以外，還要認(rèn)真考慮規(guī)劃與套型設(shè)計(jì)的配合。在此，筆者想談一些居住區(qū)規(guī)劃與套型設(shè)計(jì)相配合的心得，也借此提醒廣大開發(fā)商和設(shè)計(jì)者在居住區(qū)規(guī)劃階段考慮得更深入一些，避免在套型設(shè)計(jì)階段出現(xiàn)問(wèn)題。減少空調(diào)的使用；減少純西向套型的比例，或用綠化遮擋，可以避免這些套型在夏季因西

3、曬帶來(lái)的高溫，進(jìn)而減少空調(diào)的負(fù)荷。如圖1結(jié)合地段的自然氣候特征，將小區(qū)的樓棟布局為東南向敞開以引入夏季的東南風(fēng)，西北向封閉來(lái)阻隔冬季的西北風(fēng)。二、規(guī)劃與套型配合設(shè)計(jì)的幾種方法二、規(guī)劃與套型配合設(shè)計(jì)的幾種方法上述的幾個(gè)誤區(qū)在居住區(qū)的規(guī)劃階段非常容易出現(xiàn)，然而在認(rèn)清了這些誤區(qū)之后，需要找到較好的解決辦法，以避免重蹈覆轍的局面。為此，我們結(jié)合自己的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)這些問(wèn)題提出了如下的解決辦法：1規(guī)劃要與套型設(shè)計(jì)互動(dòng)規(guī)劃要與套型設(shè)計(jì)互動(dòng)居住區(qū)的規(guī)

4、劃設(shè)計(jì)與套型設(shè)計(jì)應(yīng)同時(shí)進(jìn)行。規(guī)劃的思路會(huì)影響到套型設(shè)計(jì)的原則，為創(chuàng)造合理的套型提出了綱領(lǐng)；而深入的套型設(shè)計(jì)又會(huì)反過(guò)來(lái)為規(guī)劃提出具體的要求，使得規(guī)劃設(shè)計(jì)有針對(duì)性、有的放矢：兩者在交互式的互動(dòng)設(shè)計(jì)過(guò)程中，品質(zhì)都將得到提升。2規(guī)劃要與地段緊密配合規(guī)劃要與地段緊密配合規(guī)劃和套型設(shè)計(jì)都要與具體的設(shè)計(jì)地段緊密配合，為此我們總結(jié)出居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與地段配合的三個(gè)原則：量體裁衣、見(jiàn)縫插針、疏密得當(dāng)（見(jiàn)圖2）。1)“量體裁衣“是指道路及樓棟等的布局要根據(jù)地