房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司章程

1、深圳市三秦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司章程深圳市三秦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司章程第一章第一章總則總則第一條公司宗旨：通過(guò)設(shè)立公司組織形式，由股東共同出資籌集資本金，建立新的經(jīng)營(yíng)機(jī)制，為振興經(jīng)濟(jì)做貢獻(xiàn)。依照《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，制定本公司章程。第二條公司名稱(chēng)：河南恒勝房產(chǎn)服務(wù)咨詢(xún)有限公司第三條公司住所：河南省汝州市北環(huán)路272號(hào)4樓003室(辦公場(chǎng)所)第四條公司由1個(gè)股東出資設(shè)立，股東以認(rèn)繳出資額

2、為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。公司享有股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，并依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任，具有企業(yè)法人資格。股東名稱(chēng)（姓名）證件號(hào)（身份證號(hào)）郭恒410482198303070057第五條經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)信息咨詢(xún)。(以上均不含法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定禁止及規(guī)定需前置審批項(xiàng)目)第六條經(jīng)營(yíng)期限：長(zhǎng)期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為本公司成立日期。第二章第二章注冊(cè)資本、認(rèn)繳出資額、實(shí)繳資本額注冊(cè)資本、認(rèn)繳出資

3、額、實(shí)繳資本額第七條公司注冊(cè)資本為拾萬(wàn)元人民幣，實(shí)收資本為拾萬(wàn)元人民幣。公司注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)依法登記的全體股東認(rèn)繳的出資額，公司的實(shí)收資本為全體股東實(shí)際交付并經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)依法登記的出資額。第八條股東名稱(chēng)、認(rèn)繳出資額、實(shí)繳出資額、出資方式、出資時(shí)間一覽表。股東甘秀珍認(rèn)繳出資額人民幣玖萬(wàn)元實(shí)繳出資額人民幣玖萬(wàn)元已于2009年8月19日全額出資。股東鄒焱開(kāi)認(rèn)繳出資額人民幣壹萬(wàn)元實(shí)繳出資額人民幣壹萬(wàn)元已于2009年8月19日全額出資。

4、第九條各股東認(rèn)繳、實(shí)繳的個(gè)公司注冊(cè)資本應(yīng)在申請(qǐng)公司登記前，委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)證。第十條公司登記注冊(cè)后，應(yīng)向股東簽發(fā)出資證明書(shū)。出資證明書(shū)應(yīng)載明公司名稱(chēng)、公司成立日期、公司注冊(cè)資本、股東的姓名或者名稱(chēng)、繳納的出資額和出資日期、出資證明書(shū)的編號(hào)和日期。出資證明書(shū)由公司蓋章。出資證明書(shū)一式兩份，股東和公司個(gè)執(zhí)一份。出資證明書(shū)遺失，應(yīng)立即想公司申報(bào)注銷(xiāo)，經(jīng)公司法定代表人審核后予以補(bǔ)發(fā)。第十一條公司應(yīng)設(shè)置股東名冊(cè)，記載股東的姓名、住所、出資額

5、及出資證明書(shū)編號(hào)等內(nèi)容。第三章第三章股東的權(quán)利、義務(wù)和轉(zhuǎn)讓出資的條件股東的權(quán)利、義務(wù)和轉(zhuǎn)讓出資的條件第十二條股東作為出資者按出資比例享有所有者的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十三條股東的權(quán)利：一、出席股東會(huì)，并根據(jù)出資比例享有表決權(quán)；二、股東有權(quán)查閱股東會(huì)會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告；三、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事；四、股東按出資比例分取紅利。公司新增資本時(shí)，股東可按出資比例優(yōu)先認(rèn)繳出資；資金以個(gè)人名義向

6、外單位投資。執(zhí)行董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保。第二十五條執(zhí)行董事、經(jīng)理不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與其所任職公司經(jīng)營(yíng)相同或相近的項(xiàng)目，或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng)。從事上述營(yíng)業(yè)或者活動(dòng)的，所得收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。第五章第五章股東會(huì)股東會(huì)第二十六條公司設(shè)股東會(huì)。股東會(huì)由公司全體股東組成，股東會(huì)為公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。股東會(huì)會(huì)議，由股東按照出資比例行使表決權(quán)。出席股東會(huì)的股東必須超過(guò)全體股東表決權(quán)的半數(shù)以上，方能召開(kāi)

7、股東會(huì)。首次股東會(huì)由出資最多的股東召集，以后股東會(huì)由執(zhí)行懂事召集主持。第二十七條股東會(huì)行使下列職權(quán)：一、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃；二、選舉和更換執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報(bào)酬事項(xiàng)；三、選舉和更換非由職工代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；四、審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告或監(jiān)事的報(bào)告；五、審議批準(zhǔn)公司年度財(cái)務(wù)預(yù)、決算方案以及利潤(rùn)分配、彌補(bǔ)虧損方案；六、對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本作出決議；七、對(duì)公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式

8、作出決議；八、修改公司的章程；九、聘任或者解聘公司的經(jīng)理；十、對(duì)發(fā)行公司的債券作出決議；十一、公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。股東會(huì)分定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。股東會(huì)每半年定期召開(kāi)，由執(zhí)行董事召集主持。執(zhí)行董事不能履行或者不履行召集股東會(huì)會(huì)議職責(zé)的，由監(jiān)事召集和主持；監(jiān)事不召集和主持的，代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以自行召集和主持。召開(kāi)股東會(huì)會(huì)議，應(yīng)于會(huì)議召開(kāi)十五日前通知全體股東。（一）股東會(huì)議應(yīng)對(duì)所議事項(xiàng)作出決議。對(duì)于修改公司章程、增加或減少注冊(cè)

9、資本、分立、合并、解散或者變更公司形式等事項(xiàng)作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意通過(guò)；（二）股東會(huì)議應(yīng)對(duì)所議事項(xiàng)作成會(huì)議記錄。出席會(huì)議的股東應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名，會(huì)議記錄應(yīng)作為公司檔案材料長(zhǎng)期保存。第六章第六章執(zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事執(zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事第二十八條本公司不設(shè)董事會(huì)，只設(shè)董事一名。執(zhí)行董事由股東會(huì)代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意選舉產(chǎn)生。第二十九條執(zhí)行董事為本公司法定代表人。第三十條執(zhí)行董事對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)

10、：一、負(fù)責(zé)召集股東會(huì)，并向股東會(huì)報(bào)告工作；二、執(zhí)行股東會(huì)的決議，制定實(shí)施細(xì)則；三、擬定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；四、擬定公司年度財(cái)務(wù)預(yù)、決算，利潤(rùn)分配、彌補(bǔ)虧損方案；五、擬定公司增加和減少注冊(cè)資本、分立、變更公司形式、解散、設(shè)立分公司等方案；六、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和公司經(jīng)理人選及報(bào)酬事項(xiàng)；七、根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報(bào)酬事項(xiàng)；八、制定公司的基本管理制度。第三十一條執(zhí)行董事任期為三年，可以連選連任