房地產(chǎn)開發(fā)公司章程范本

1、公司章程第一章第一章總則第一條為完善企業(yè)經(jīng)營機(jī)制、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展、保障本公司股東、職工和債權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和有關(guān)法律、法規(guī)、制定本章程。第二條公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公司住所：省市區(qū)路號(hào)第三條本公司是經(jīng)市工商行政管理局核準(zhǔn)注冊(cè)、依法設(shè)立后為獨(dú)立的企業(yè)法人，其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)與合法權(quán)益受中國法律保護(hù)，其行為受中國法律約束，接受國家機(jī)關(guān)監(jiān)督。第四條公司的組織形式為有限責(zé)任公司，即股東以其出資額對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任，公

2、司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第五條公司要保護(hù)職工的合法權(quán)益，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。第六條公司經(jīng)營期限為二十年，從營業(yè)執(zhí)照核發(fā)之日算起。第二章第二章公司公司經(jīng)營經(jīng)營范圍第七條公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；房地產(chǎn)銷售；物業(yè)管理，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的投資。第八條分公司不具備企業(yè)法人資格，不能超出公司的經(jīng)營范圍，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。第三章第三章公司的注冊(cè)公司的注冊(cè)資本與本與實(shí)收資本第九條本公司的注冊(cè)資本為人民幣1000萬元（壹仟萬元）

3、。第十條公司實(shí)收資本：人民幣500萬元。公司注冊(cè)資本分二期于公司成立之日起二年內(nèi)繳足。股東首期出資人民幣500萬元，于公司設(shè)立登記前到位，第二期出資人民幣500萬元，由股東自公司成立之日起二年內(nèi)繳足。第四章第四章股東的名稱和住所的名稱和住所第十一條本公司由四名自然人股東組成，自然人情況如下：1姓名：身份證號(hào)碼：住址：385萬元，自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。股東：認(rèn)繳出資額為170萬元，占公司注冊(cè)資本的17％，分二期于公司成立之日起二年內(nèi)

4、繳足。其中第一期貨幣出資85萬元，占認(rèn)繳出資額的百分之五十，于公司設(shè)立登記前繳納；第二期貨幣出資85萬元，自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。第七章第七章股東轉(zhuǎn)讓東轉(zhuǎn)讓出資的條件的條件第十六條公司股東之間可以轉(zhuǎn)讓部分出資或全部。第十七條股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資時(shí)，須經(jīng)半數(shù)以上的股東同意不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)購買轉(zhuǎn)讓的出資，如不購買轉(zhuǎn)讓的出資視為同意轉(zhuǎn)讓；經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購買權(quán)。第八章第八章公司公司財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)

5、、會(huì)、會(huì)計(jì)第十八條公司依照有關(guān)法律、法規(guī)和國務(wù)院主管部門的規(guī)定建立財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。第十九條公司在第一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法接受股東、監(jiān)督機(jī)關(guān)審查驗(yàn)證。第二十條公司利潤分配按照《公司法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)及國務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條勞動(dòng)用工制度按照國家法律、行政法規(guī)及國務(wù)院勞動(dòng)部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九章第九章公司公司組織組織機(jī)構(gòu)及其生機(jī)構(gòu)及其生產(chǎn)辦產(chǎn)辦法、法、職權(quán)職權(quán)、議事規(guī)則規(guī)則第二十二條股東會(huì)是公司的最高