寧夏省2017年管理與法規(guī)輔導(dǎo)地籍的管理模擬試題

1、寧夏省寧夏省2017年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：地籍的管理模擬試題年管理與法規(guī)輔導(dǎo)：地籍的管理模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、某開(kāi)發(fā)公司貸款開(kāi)發(fā)9000㎡寫(xiě)字樓，各種修建費(fèi)用預(yù)計(jì)1300元／㎡，開(kāi)發(fā)周期2年，第一年投入60％，其余的第二年投入，貸款年利率12％，當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)綜合還原利率8％，則開(kāi)發(fā)結(jié)束時(shí)，所需支付貸款利息為元。A：

2、1042627B：1573628C：1276457D：2347488E：合法性2、預(yù)計(jì)某宗房地產(chǎn)未來(lái)第一年的純收益為18萬(wàn)元，此后各年的凈收益將在前一年的基礎(chǔ)上增加1萬(wàn)元，該類(lèi)房地產(chǎn)的資本化率為8％，該房地產(chǎn)的無(wú)限年期價(jià)格為萬(wàn)元?！?004年考試真題】A：22500B：23750C：38125D：39583E：時(shí)間因素3、是保險(xiǎn)的派生職能。(2009年試題)A：融通資金B(yǎng)：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償C：理財(cái)服務(wù)D：分散風(fēng)險(xiǎn)E：土地4、按劃分，土地規(guī)劃可分

3、為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。A：時(shí)限不同B：規(guī)劃范圍大小C：規(guī)劃性質(zhì)D：規(guī)劃形式E：35％～50％5、一般被認(rèn)為是一種對(duì)土地市場(chǎng)上個(gè)人活動(dòng)進(jìn)行限制的消極措施是。A：城市基礎(chǔ)設(shè)施政策B：政府的土地政策C：土地利用規(guī)劃D：城鎮(zhèn)規(guī)劃E：時(shí)間因素6、行政許可依法采取統(tǒng)一辦理或者聯(lián)合辦理、集中辦理的，45日內(nèi)不能辦結(jié)的，經(jīng)本級(jí)人民政府負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)__日，并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。C土地繼承權(quán)、土地贈(zèng)予權(quán)

4、和土地買(mǎi)賣(mài)權(quán)D土地使用權(quán)、土地處分權(quán)和土地收益權(quán)14、城鎮(zhèn)土地定級(jí)應(yīng)考慮規(guī)劃條件因素，下列說(shuō)法中，不正確的是。A：不論哪種形式的規(guī)劃定級(jí)，都采用多因素綜合評(píng)價(jià)法進(jìn)行B：規(guī)劃折扣系數(shù)僅反映了城市規(guī)劃影響的變動(dòng)性，是規(guī)劃修正定級(jí)中的重要技術(shù)指標(biāo)C：影響規(guī)劃折扣系數(shù)的參數(shù)涉及規(guī)劃實(shí)現(xiàn)率和貼現(xiàn)系數(shù)D：貼現(xiàn)系數(shù)反映規(guī)劃的變動(dòng)性和土地使用者追求潛在收益的風(fēng)險(xiǎn)性E：合法性15、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，下列各項(xiàng)中屬于城市公共設(shè)施

5、用地的有__。A商業(yè)金融業(yè)用地B公共綠地C體育用地D文化娛樂(lè)用地16、下列關(guān)于資產(chǎn)的表述，錯(cuò)誤的是【2009年考試真題】A：必須能夠被企業(yè)擁有或控制B：由過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成C：能夠給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益D：資產(chǎn)增加，負(fù)債則減少E：土地17、征收土地主要涉及的費(fèi)用不包括__。A土地補(bǔ)償費(fèi)B安置補(bǔ)助費(fèi)C青苗補(bǔ)償費(fèi)D拆遷補(bǔ)助費(fèi)18、當(dāng)某一地塊的邊際報(bào)酬曲線(xiàn)達(dá)到最大值時(shí)，該地塊的總報(bào)酬開(kāi)始?！?007年考試真題】A：以遞增的速度上升B：以遞減的速