2016年上半年重慶省管理與法規(guī)輔導地籍的管理試題

1、2016年上半年重慶省管理與法規(guī)輔導：地籍的管理試題年上半年重慶省管理與法規(guī)輔導：地籍的管理試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、編制土地開發(fā)的依據是__。A有關土地開發(fā)利用的法律、法規(guī)B各級人民政府制定的有關土地開發(fā)利用的政策、措施C當地國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃D土地利用總體規(guī)劃以及農業(yè)區(qū)域開發(fā)規(guī)劃E土地開發(fā)的可行性理由2、某宗

2、地(丘)有5個界址點，其坐標分別為11(5，1)、J2(6，1)、J3(4，4)、J4(2，2)、J5(3，1)，則該宗地的面積數值為【2006年考試真題】A：65B：75C：130D：150E：土地3、2001年，我國城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入達6860元，比1996年增長％，年平均增長723％【2002年考試真題】A：362B：418C：434D：520E：土地4、對具有市場流動性的建筑物估價，應以為基礎，采用對照法、殘余法、比較法

3、等評估出建筑物的價格。A：重建成本B：重置成本C：建筑成本D：成新度E：時間因素5、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》的規(guī)定，新增建設用地的土地有償使用費，是指國家在新增建設用地中應取得的__。A土地開發(fā)成本B征用土地的成本C土地開發(fā)收益D平均土地純收益6、按照土地經濟學理論和土地估價的要求，__是決定土地收益和價格的最主要因素。A土地質量B土地位置C土地使用價值C12元D16元14、下列項目中，不屬于房地產開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務收入的

4、是【2002年考試真題】A：商品房銷售收入B：商品房出租的租金收入C：商品房售后服務收入D：配套設施銷售收入E：土地15、實行從量定額辦法，應納稅額的計算公式為__。A應納稅額=銷售額稅率B應納稅額=銷售額單位稅率C應納稅額=銷售數量單位稅率D應納稅額=銷售數量稅率16、為了控制施工成本，施工企業(yè)要編制__，以便進行用工、材料及設施的管理。A設計預算B施工預算C施工圖預算D設計圖預算17、對具有市場流動性的建筑物，其估價的原理是以__為

5、基礎的。A重置價格扣除折舊B建筑物的折舊C重置成本D比較案例的價格18、某比較實例成交地價為1000元／m2，對應使用年期為45年，而待估宗地使用年期為50年，土地還原率為7％，則年期修正后的地價為（）元／m2。A.966B.986C.1014D.103519、國有企業(yè)改革涉及的劃撥國有土地使用權，在下列情形中，可不采取出讓方式處置的是__。A原國有企業(yè)出售B非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)C原國有企業(yè)破產D國有企業(yè)兼并國有企業(yè)20、在耕地保護過