2016年上半年貴州土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)農(nóng)用地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾管理考試試題

1、2016年上半年貴州土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：農(nóng)用地開(kāi)發(fā)整理年上半年貴州土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：農(nóng)用地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾管理考試試題復(fù)墾管理考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、某企業(yè)出資150萬(wàn)元購(gòu)建一廠房，預(yù)計(jì)可使用20年，凈殘值為10萬(wàn)元，若采用平均年限法計(jì)提折舊，則月折舊額為萬(wàn)元。A：700B：125C：1494D：058E：土地2

2、、某城市二級(jí)住宅用地平均容積率為20，以樓面地價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)的基準(zhǔn)地價(jià)為1200元／平方米現(xiàn)有一宗住宅用地位于二級(jí)地，其容積率為40，除容積率外無(wú)須進(jìn)行其他修正，則該宗住宅用地樓面地價(jià)最可能為元／平方米?！?009年考試真題】A：950B：1200C：1300D：1500E：時(shí)間因素3、市場(chǎng)比較法的間接比較法是以為基準(zhǔn)，把交易案例和待估土地均與其逐項(xiàng)比較，然后將比較結(jié)果轉(zhuǎn)化為修正價(jià)格?！?006年考試真題】A：標(biāo)準(zhǔn)宗地B：待估宗地C：類似宗地

3、D：比較宗地E：時(shí)間因素4、采用“美元／日元=15060”的形式進(jìn)行標(biāo)價(jià)的方法是。A：直接標(biāo)價(jià)法B：間接標(biāo)價(jià)法C：中間標(biāo)記法D：以上均不對(duì)E：土地5、國(guó)土資源部令第42號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》自__起施行。A2008年6月1日B2009年9月1日C2008年12月1日D2009年1月1日6、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃可以由人民政府批準(zhǔn)。A：縣級(jí)E：時(shí)間因素14、一般來(lái)講，隨著社會(huì)的發(fā)展，地價(jià)呈明顯的上升趨勢(shì)，地價(jià)上升的速度一般商品價(jià)

4、格的上升速度。A：高于B：等于C：低于D：無(wú)法判斷E：時(shí)間因素15、剩余法估價(jià)時(shí)，各種費(fèi)用的計(jì)息期為。A：整個(gè)開(kāi)發(fā)期B：1／2開(kāi)發(fā)期C：銷售期D：因費(fèi)用的不同而不同E：合法性16、租賃土地使用權(quán)是__的土地使用權(quán)。A贏利性質(zhì)B轉(zhuǎn)移性質(zhì)C暫時(shí)性轉(zhuǎn)讓D債權(quán)性質(zhì)17、保險(xiǎn)公司的利潤(rùn)主要來(lái)自于【2008年考試真題】A：承保利潤(rùn)和廣告利潤(rùn)B：承保利潤(rùn)和投資利潤(rùn)C(jī)：承保利潤(rùn)和推銷利潤(rùn)D：投資利潤(rùn)和廣告利潤(rùn)E：土地18、韋伯在進(jìn)行工業(yè)區(qū)位的分析中，提

5、出原料指數(shù)的概念，是用來(lái)論證（）對(duì)工業(yè)區(qū)位的影響。A.距離B.原料產(chǎn)地C.運(yùn)輸費(fèi)D.原料費(fèi)用19、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定，__要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價(jià)，征地補(bǔ)償做到同地同價(jià)，國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目必須將征地費(fèi)用足額列入概算。A國(guó)務(wù)院B國(guó)土資源部C省、自治區(qū)、直轄市人民政府D省、自治區(qū)、直轄市人民政府國(guó)土資源主管部門20、地籍按分類，可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。A：表現(xiàn)形式B：