深圳市加強停車設施建設工作實施意見

1、1深圳市加強停車設施建設工作實施意見深圳市加強停車設施建設工作實施意見為貫徹落實國家七部委《關于加強城市停車設施建設的指導意見》（發(fā)改基礎〔2015〕1788號）和《住房城鄉(xiāng)建設部和國土資源部關于進一步完善城市停車場規(guī)劃建設及用地政策的通知》（建城〔2016〕193號）等文件要求，加快推進停車設施建設，有效緩解停車難問題，提升停車產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平，結合我市實際制定本實施意見。一、總體要求（一）基本思路。（一）基本思路。以深圳質量、深圳標準

2、為核心理念，按照“智慧引領、空間破局、多元融合、精準調控”的停車設施供給思路，堅持產(chǎn)業(yè)化導向，完善頂層設計，強化資源統(tǒng)籌，理順實施鏈條，重點在用地保障、簡化審批、投融資模式、智慧停車、裝備發(fā)展、標準體系等政策領域系統(tǒng)突破，打造覆蓋全市集多種功能與服務于一體的智慧停車云平臺，實現(xiàn)增量精準供給、存量高效共享、停車充電一體、裝備發(fā)展同步，加快補齊民生短板，提升民生福祉和城市競爭力，支撐現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城市建設。（二）工作目標。（二）工作目標

3、。按照差異化供給、用者自付的原則，構建以配建停車為主體，路外公共停車為輔助，路內停車為補充，開放高效的停車供給體系。按照立足高端、自主創(chuàng)新的原則，構建智慧停車服務和先進停車裝備雙輪驅動的現(xiàn)代停車產(chǎn)業(yè)體系。3導停車設施建設。（五）動態(tài)完善規(guī)劃配建停車標準。（五）動態(tài)完善規(guī)劃配建停車標準。根據(jù)差別化停車供給策略，盡量滿足居住區(qū)、醫(yī)院、學校等公共設施類場所停車需求，適度滿足商業(yè)類場所停車需求，嚴格控制工作類場所停車需求。在居住區(qū)、公共設施集中

4、區(qū)等停車供需矛盾突出區(qū)域內配建停車設施時，應按《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》上限標準取值。結合居民擁車發(fā)展水平和公共交通發(fā)展水平，定期對停車位配建標準進行動態(tài)調整，適度提高住宅停車位配建標準。三、加強用地和空間保障，促進集約高效利用（六）保障新增公共停車設施供給。（六）保障新增公共停車設施供給。在停車供需矛盾突出區(qū)域的城市更新項目中應附設公共停車設施，充分利用“城中村”環(huán)境綜合整治釋放空間，增加公共停車設施供給。在符合全市停車總體發(fā)展策略

5、的前提下，在全市重點區(qū)域開發(fā)建設中加強城市規(guī)劃指引，促進相鄰新建項目與周邊公共綠地、道路廣場的地下停車設施集中連片規(guī)劃建設。結合人防等地下工程建設，增加公共停車設施供給。（七）采用多種方式供應停車設施用地。（七）采用多種方式供應停車設施用地。建立以產(chǎn)權為導向的停車設施用地供應政策，對產(chǎn)權歸政府的公益性停車設施用地，以劃撥或協(xié)議方式供應；對符合條件的社會資本，可以通過招拍掛、租賃方式獲得停車設施用地使用權；如需采用作價出資供應的停車設施用