【南寧市集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法】南府發(fā)〔2013〕10號

1、南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法的通知南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法的通知南府發(fā)〔2013〕10號各縣、區(qū)人民政府，市人民政府各部門，各管委會，市級各雙管單位，市直各事業(yè)、企業(yè)單位：《南寧市集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)市十三屆人民政府第三十七次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。2013年3月1日南寧市集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法南寧市集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法第一章第一章總則

2、總則第一條第一條為保障土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施，保護(hù)征收土地當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣西壯族自治區(qū)實施辦法》和《南寧市征用集體土地條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法。第二條第二條本市市區(qū)范圍內(nèi)因國家建設(shè)征收集體土地需要補(bǔ)償和安置的，適用本辦法。第三條第三條市人民政府負(fù)責(zé)本市市區(qū)范圍內(nèi)集體土地的征收工作。市國土資源行政主管部門是本市集體土地的征

3、收部門，負(fù)責(zé)全市集體土地征收的監(jiān)督管理工作。市人民政府征地拆遷辦公室負(fù)責(zé)本市集體土地征收的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、指導(dǎo)的具體工作。城區(qū)人民政府和開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)征地機(jī)構(gòu)實施集體土地征收的具體工作。城區(qū)人民政府和開發(fā)區(qū)管委會依法成立的征地機(jī)構(gòu)是其轄區(qū)內(nèi)集體土地征收的實施單位。市發(fā)改、財政、規(guī)劃、建設(shè)、住房、人社、監(jiān)察、信訪、城管、文物、園林、公安、司法、工商、稅務(wù)、民政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利等相關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工做好集體土地征收的相

4、關(guān)工作。第四條第四條本市市區(qū)范圍內(nèi)集體土地按照地理位置，以行政村（社區(qū)或園藝場）為單位劃分為四個區(qū)片：（一）第一區(qū)片包括快速環(huán)道內(nèi)的行政村及降橋村、雞村、皂角村、北湖村、連疇村、蘇盧村、西津村、大塘村、屯里村、屯淥村、永寧村（西鄉(xiāng)塘區(qū)）、羅賴村、和德村、振興村、明華村、心圩村、大嶺村、四聯(lián)村、新村（西鄉(xiāng)塘區(qū)）、陳西村、西明村、石埠村、仁義村、南鄉(xiāng)村、同樂村、智和村、東南村、邕津村、三津村、樂賢村、楊村、平陽村、白沙村、新興村、三岸園藝場

5、、青山園藝場、鳳嶺園藝場、三屋園藝場的區(qū)域范圍。（二）第二區(qū)片為第一區(qū)片以外，本市高速環(huán)道范圍內(nèi)的行政村及五合社區(qū)、莫村社區(qū)、通福社區(qū)、金葫社區(qū)、蓉茉社區(qū)、那舅社區(qū)、那廖村、三塘村、那況村、圍村村、路東村、路西村、興賢村、石西村、老口村、和安村、永安村、忠良村、樂洲村、金雞補(bǔ)償、安置方案，與權(quán)利人協(xié)商土地補(bǔ)償、安置等事宜。第十一條第十一條征收土地方案經(jīng)國務(wù)院或自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)后，市人民政府、市國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定分別發(fā)布征地

6、方案公告和補(bǔ)償安置方案公告。但征地方案公告發(fā)布前達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，征地方案和補(bǔ)償安置方案可以一并公告。第十二條第十二條權(quán)利人對補(bǔ)償安置方案有異議要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在公告送達(dá)之日起5個工作日內(nèi)向市國土資源行政主管部門提交書面申請。符合聽證條件的，市國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)舉行聽證會。權(quán)利人對補(bǔ)償安置方案沒有異議，城區(qū)或開發(fā)區(qū)征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與權(quán)利人簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書經(jīng)城區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會核準(zhǔn)后，由城區(qū)

7、、開發(fā)區(qū)財政部門按規(guī)定向權(quán)利人支付補(bǔ)償安置費用。第十三條第十三條權(quán)利人對市國土資源行政主管部門擬定的補(bǔ)償安置方案有異議或不能簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議書的，由城區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會組織協(xié)調(diào)。經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議書的，城區(qū)人民政府或開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)將協(xié)調(diào)情況、處理意見，附具權(quán)利人提出的書面意見或意見的書面記載材料，以及相關(guān)的證據(jù)材料，報送市國土資源行政主管部門。第十四條第十四條市國土資源行政主管部門按規(guī)定將補(bǔ)償安置方案報市人民政府批準(zhǔn)。

8、補(bǔ)償安置方案經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后仍協(xié)商不成的，由市國土資源行政主管部門向權(quán)利人發(fā)出《責(zé)令交出土地決定書》。第十五條第十五條超過《責(zé)令交出土地決定書》規(guī)定的期限，權(quán)利人拒絕交出土地或拒絕搬遷的，城區(qū)或開發(fā)區(qū)征地機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法申請辦理補(bǔ)償安置費用提存手續(xù)，市國土資源行政主管部門可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第三章第三章征收土地補(bǔ)償安置征收土地補(bǔ)償安置第十六條第十六條征收集體土地的補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費及地上附著物補(bǔ)償費，以及

9、產(chǎn)業(yè)用地及其配套基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)助費用、拆遷安置用地配套基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)助費用等。宗地土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)按照本辦法附件《南寧市集體土地征收與補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行（見表一）。宗地安置補(bǔ)助費=宗地征地單價征地面積—宗地土地補(bǔ)償費。宗地征地單價由征地區(qū)片綜合價格結(jié)合被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的人均農(nóng)用地系數(shù)確定。人均農(nóng)用地按征收土地預(yù)公告發(fā)布當(dāng)日被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織現(xiàn)有農(nóng)用地面積除以該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記在冊農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。人均農(nóng)用地系數(shù)根據(jù)人均農(nóng)用地確定