常政發(fā)〔2019〕5號(hào)常德市人民政府關(guān)于印發(fā)《常德市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知

1、專注征地拆遷維權(quán)來(lái)碩律師為您服務(wù)北京來(lái)碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308常政發(fā)〔2019〕5號(hào)常德市人民政府關(guān)于印發(fā)《常德市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知常政發(fā)〔2019〕5號(hào)常德市人民政府關(guān)于印發(fā)《常德市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知各區(qū)縣市人民政府，常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、常德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)管委會(huì)，市直和中央、省駐常有關(guān)單位：現(xiàn)將《常德市集體

2、土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。常德市人民政府2019年2月18日（此件主動(dòng)公開(kāi)）常德市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法第一章總則第一條為規(guī)范集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，保障被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村（居）民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，

3、制定本辦法。第二條常德市行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置工作適用本辦法。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，其原有剩余土地需要征收的，征地補(bǔ)償與房屋拆遷補(bǔ)償安置按照本辦法執(zhí)行。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)使用國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、漁場(chǎng)的土地，以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的集體所有的土地，參照本辦法規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。國(guó)家、省對(duì)公路、鐵路、水利、水電工程等重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)

4、施建設(shè)項(xiàng)目涉及集體土地征收及其房屋拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。縣級(jí)人民政府及常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、常德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)管委會(huì)依法組織本區(qū)域內(nèi)的集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。區(qū)縣市人民政府（管委會(huì)）設(shè)立或指定的征地拆遷實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)承辦本轄區(qū)內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置的具體事務(wù)性工作。區(qū)縣市人民政府（管委會(huì)）應(yīng)當(dāng)建立

5、征地拆遷安置議事協(xié)調(diào)制度，負(fù)責(zé)研究處理集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置工作中出現(xiàn)的新問(wèn)題及重大疑難問(wèn)題。專注征地拆遷維權(quán)來(lái)碩律師為您服務(wù)北京來(lái)碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308件?！墩魇胀恋毓妗钒ㄏ铝袃?nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（四）農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（五）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)；（六）告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

6、和農(nóng)民申請(qǐng)行政復(fù)議的權(quán)利。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村（居）民或者其他權(quán)利人在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi)持土地及地上附著物的權(quán)屬證明文件到公告指定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?，逾期未辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀?，自然資源和規(guī)劃行政主管部門可將征地調(diào)查結(jié)果作為征地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。第九條《征收土地公告》發(fā)布后，市、區(qū)縣市自然資源和規(guī)劃行政主管部門根據(jù)經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收土地方案，擬訂《征地補(bǔ)償安置方案公告》，并按規(guī)定在被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）、組醒目

7、位置及有關(guān)門戶網(wǎng)站發(fā)布?！墩鞯匮a(bǔ)償安置方案公告》包括下列內(nèi)容：（一）被征地位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；（二）征地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；（三）村（居）民住宅及其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（四）農(nóng)業(yè)人員的安置途徑；（五）其他有關(guān)征地補(bǔ)償安置的具體措施；（六）申請(qǐng)聽(tīng)證的途徑和方式。第十條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村（居）民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見(jiàn)的或

8、者要求舉行聽(tīng)證會(huì)的，在收到告知后5個(gè)工作日內(nèi)向市、區(qū)縣市自然資源和規(guī)劃行政主管部門提出。對(duì)申請(qǐng)聽(tīng)證的，自然資源和規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法組織聽(tīng)證。確需修改征地補(bǔ)償安置方案的，依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。征地補(bǔ)償方案經(jīng)市、區(qū)縣市人民政府批準(zhǔn)后，由有關(guān)市、區(qū)縣市人民政府（管委會(huì)）自然資源和規(guī)劃行政主管部門組織實(shí)施。第十一條征收土地方案公告并支付征地補(bǔ)償費(fèi)后，被征地者拒不騰地的，由市、區(qū)縣市自然資源和規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限