中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案

1、中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案目錄中央空調(diào)維保的目的2中央空調(diào)維修保養(yǎng)項目4一、中央空調(diào)維修保養(yǎng)分類4二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容4三、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)定期回訪5四、中央空調(diào)的維修保養(yǎng)方式6五、典型機組維修保養(yǎng)項目舉例7中央空調(diào)維保保養(yǎng)的目的中央空調(diào)的廣泛使用，改善了人們的工作和生活環(huán)境，但是隨著空調(diào)的運行，循環(huán)水的濃縮和溫度變化，水中各種離子濃度積超過其本身的濃度積時，就會生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素

2、的聯(lián)合作用又易引起設備的腐蝕。循環(huán)水中營養(yǎng)物的不斷富集，又為藻類和細菌的滋生提供了充足的養(yǎng)分，形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐蝕物會導致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降；使循環(huán)水量減少、管道堵塞，冷量輸送不暢，給中央空調(diào)的安全運行帶來嚴重的危害。因此，有必須對中央空調(diào)的水系統(tǒng)進行清洗。您是否注意到貴公司的電費開支呈逐日上長升且越來越大？您是否感覺到貴公司中央空調(diào)的效能正在降低，甚至于直接影響員工的工作效率？那么，及有可能是貴公司的空調(diào)系

3、統(tǒng)出現(xiàn)問題。我們將為之作出正確診斷，通過科學的論證，合理處方，對癥下藥，不但能解除您的燃眉之急，更愿為貴公司節(jié)能創(chuàng)收保架護航。單位（KW）單位（KW）正常運行使用一年使用二年冷量114092071輸出功率耗電量086108129工廠、商場、寫字樓，您的公司窗明幾凈，四季如春即使機器轟鳴或是顧客如潮，都將顯得從容平和，一切都有條不紊。這里“空調(diào)”是當之無愧的“溫馨天使”。她使您免遭污濁空氣的侵蝕，隔離嚴冬徹骨寒，拒絕盛夏酷暑熱。可是，不知

4、您發(fā)現(xiàn)沒有“溫馨天使”也會“生病”，或“先天不足”或“后天失調(diào)”，更有“疾病”折磨，還有年長“衰老”，一旦發(fā)“病”，“天使”的工作熱1）、空調(diào)長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機組振動等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相：2）、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。3）、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機組運行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯亂，使機組不能正常運行。4）、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防

5、凍保護器等控制元件損壞，造成機組不能在正常工況下運行，會使給機組的運行造成不可估測的故障。以上故障如不及時排除會導致壓縮機缺相或三相電流不平衡而被燒毀。4、空調(diào)水系統(tǒng)：1）、冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。2）、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會聚積在

6、系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅硬物質(zhì)則會附著在換熱設備表面，影響換熱。3）、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補水，也會產(chǎn)生上述現(xiàn)象。4）、冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采用自來水，其Ca2、Me2離子的濃度隨

7、水份的蒸發(fā)而高度濃縮，從而在水管道內(nèi)及換熱器上形成碳酸鹽水垢，附著在換熱設備和管道中，因水垢的導熱系數(shù)為0.464~0.697WM.K，碳鋼的導熱系數(shù)為46.4~52.2WM.K，只有碳鋼的1%，降低換熱設備的傳熱效果，引起運行成本增加，增加機組故障的產(chǎn)生。以上現(xiàn)象輕者會降低空調(diào)效果，頻繁報警，電費增加；嚴重則會引起管道和換熱設備堵塞，設備部件被腐蝕穿孔，造成機組部件損傷，縮短設備壽命，為用戶引來極大的損失。因此，定期水質(zhì)檢測和化學清洗