寫字樓租賃合同模板 (1)

1、第1頁共9頁大冶中心寫字樓租賃合同大冶中心寫字樓租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：大冶城建開發(fā)有限公司聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：身份證號：通訊地址：乙方提供的以上地址作為甲方送達(dá)書面文書的通訊地址，只要甲方寄出，（以郵戳為準(zhǔn)）無論是否收達(dá)，均視為收到。如有變更須及時書面告知甲方。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及其他有關(guān)法律、行業(yè)等有

2、關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就大冶中心租賃事項簽訂本合同。一、房屋概況房屋概況租賃物坐落于大冶中心棟號商鋪。鋪位建筑面積平方米。注：乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況（房屋地點、面積、房屋質(zhì)量等）進(jìn)行確認(rèn)。第3頁共9頁佰拾元整。5、租金支付方式：以6個月為一個繳租期，乙方應(yīng)在每個繳租期最后一個月的15日前（如遇法定節(jié)假日延遲至節(jié)假日后第一個工作日）向甲方一次性足額支付下個繳租期租金。五、經(jīng)營保證

3、金和市場服務(wù)管理方面的約定五、經(jīng)營保證金和市場服務(wù)管理方面的約定1、乙方在簽署本租賃合同的當(dāng)日須繳納人民幣（大寫）整（元）作為經(jīng)營保證金，以上經(jīng)營保證金不能用以沖抵租金。合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款，解除或終止本租賃合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、滯納金及其他所有有關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在十五天內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金無息退還給乙方。2、從甲方向乙方交付租賃商鋪之日起，乙方須一次性繳納第一年物業(yè)管理費(fèi)。3、物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4、為元月㎡；上述物業(yè)管理費(fèi)包括：（1）商鋪建筑共用部位的管理；（2）共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；（3）公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理；（4）公共環(huán)境衛(wèi)生，房屋共用部位的保潔、生活垃圾收集并清運(yùn)（不含裝飾裝修垃圾收集和清運(yùn)）；；（5）維護(hù)公共秩序。（6）房屋共用部位的維護(hù)和管理，包括房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、公共通道等；（7）房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理包括上下水管道、