高層住宅選幾層好樓層分析

1、高層住宅選幾層好樓層分析高層住宅選幾層好樓層分析現(xiàn)在由于地價的土地資源珍貴，樓房是越修越高，人們也是越住越高。古人云現(xiàn)在由于地價的土地資源珍貴，樓房是越修越高，人們也是越住越高。古人云“高處不勝寒高處不勝寒”，都在，都在疑惑疑惑“高層住宅幾層最好？高層住宅幾層最好？”。家有老人的家庭低層一點(diǎn)比較好，這樣方便老人的上下樓，既可以達(dá)到鍛煉身體的效果，也不至于太家有老人的家庭低層一點(diǎn)比較好，這樣方便老人的上下樓，既可以達(dá)到鍛煉身體的效果，也不

2、至于太累，但是低層的視覺效果就差了一點(diǎn)，而且隱秘性也不強(qiáng)。累，但是低層的視覺效果就差了一點(diǎn)，而且隱秘性也不強(qiáng)。第一：目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，第一：目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，812812層的房子最好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物最層的房子最好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物最集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實(shí)際上也沒有科學(xué)報告的驗證。集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實(shí)際上也沒有科學(xué)報告的驗證。第二：可以看看你小區(qū)的園林

3、景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買第二：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買4646層的，層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一片郁郁蔥蔥的綠色海洋樹頂映襯遠(yuǎn)處的美因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一片郁郁蔥蔥的綠色海洋樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景。景。第三：如果在南方，盡量不買底層，因為太潮濕了，在北方就不用考慮這方面的因素了。第三：如果在南方

4、，盡量不買底層，因為太潮濕了，在北方就不用考慮這方面的因素了。第四：無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能第四：無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。墻面漏水。第五：如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果，或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭，那就往上走，登高望遠(yuǎn)也不錯，當(dāng)?shù)谖澹喝绻悴辉诤跣^(qū)內(nèi)的景觀效果，或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭，那就往上走，登高望遠(yuǎn)也不錯，當(dāng)然越高

5、越貴了。然越高越貴了。第六：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示：１２－１８層都是灰層帶過了１８層就行了。還要看你的性格，有的人控制第六：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示：１２－１８層都是灰層帶過了１８層就行了。還要看你的性格，有的人控制欲強(qiáng)，就喜歡住頂樓，感受君臨天下的感覺，只要你自己和家人喜歡就行。欲強(qiáng)，就喜歡住頂樓，感受君臨天下的感覺，只要你自己和家人喜歡就行。第七：從空氣質(zhì)量角度來說，高度在第七：從空氣質(zhì)量角度來說，高度在3030米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。更主要的是，越

6、往高處，空米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。更主要的是，越往高處，空氣相對越稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管氣相對越稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層時一定要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，很疾病患者，選擇高層時一定要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，很大一部分是

7、往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。大一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第八：其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種第八：其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓

8、對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等問題。能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等問題?？偨Y(jié)：在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，大概人們覺得住得越高越尊貴。但是，從理性居住角度考總結(jié)：在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，大概人們覺得住得越高越尊貴。但是，從理性居住角度考慮，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。人最理想的住宅還是應(yīng)該貼近地面，貼近自然，六七層慮，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。人最理想的住宅還是應(yīng)該

9、貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩、防盜等問題，汽車尾氣和柏油馬路會使空的住宅最好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩、防盜等問題，汽車尾氣和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮含量增加。選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮含量增加。選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200200米以上才算安全。米以上才算安全。享受開闊視野、陽臺觀景，而實(shí)際上自己卻成了享受開闊視野、陽

10、臺觀景，而實(shí)際上自己卻成了“景觀景觀”，讓對面同樓層的住戶把自己的小家看個通透，，讓對面同樓層的住戶把自己的小家看個通透，這種這種“景觀景觀”能讓人心里美到哪去？！而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的能讓人心里美到哪去？！而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實(shí)卻如此）私密性（這肯定讓大家意外，但事實(shí)卻如此）。說到樓高自然風(fēng)大，很多住戶住著住著往往會感覺到有時。說到

11、樓高自然風(fēng)大，很多住戶住著住著往往會感覺到有時自然風(fēng)大過頭了，尤其是處于多風(fēng)的地區(qū)及春冬季節(jié)。再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮，大大自然風(fēng)大過頭了，尤其是處于多風(fēng)的地區(qū)及春冬季節(jié)。再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，小小的煙囪幾乎包圍城市，3030米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。811811層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，這就是層是環(huán)境學(xué)

12、上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，這就是“峽谷效應(yīng)谷效應(yīng)”的影響。的影響。“峽谷效應(yīng)峽谷效應(yīng)”指周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅，在街道風(fēng)的作用下，含指周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后

13、又向下或水平方向消散。這個高度，大概在定高度后又向下或水平方向消散。這個高度，大概在3030米左右。也就是米左右。也就是8－1111層之間。眼下很多小區(qū)密層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個集區(qū)高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區(qū)域污染物高密度區(qū)域”。說白了，就是這些樓宇的。說白了，就是這些樓宇的8－1111樓之間灰塵會逗樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵留其間，在此過程中，居住者會與灰塵“同呼吸共命運(yùn)同

14、呼吸共命運(yùn)”一段時間后再一段時間后再“吻別吻別”。而且，這里還是是噪音。而且，這里還是是噪音較大的區(qū)間，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能較大的區(qū)間，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂遠(yuǎn)離塵囂”，誰能想到，真正在，誰能想到，真正在8－1414層傾聽車輛噪聲，比層傾聽車輛噪聲，比在一樓聽得還真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以最短的路線傳播，身在一樓聽得還真切。這是因為，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以最

15、短的路線傳播，身處高層同樣能聽見汽車干線上的嘈雜聲，因為聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播處高層同樣能聽見汽車干線上的嘈雜聲，因為聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強(qiáng)，而且在低樓層聲波受到周的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強(qiáng)，而且在低樓層聲波受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收，相對減少了噪音，這個

16、因素在選擇住宅時不容忽視。圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收，相對減少了噪音，這個因素在選擇住宅時不容忽視。高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。說到電磁輻射，就更沒有幾個人能懂得。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。說到電磁輻射，就更沒有幾個人能懂得。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，導(dǎo)致高層居民經(jīng)常頭疼或心情迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層

17、，導(dǎo)致高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。另外，隨著高層建筑不斷增加，為滿足高層居民用水需求，需要建設(shè)二次供水設(shè)施，通過二次供水不好。另外，隨著高層建筑不斷增加，為滿足高層居民用水需求，需要建設(shè)二次供水設(shè)施，通過二次供水設(shè)施向用戶供水。二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、設(shè)施向用戶供水。二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水泵機(jī)組、變頻、氣壓罐等設(shè)施。由于二次供

18、水是供水環(huán)節(jié)中相對開放的部分，比市政管網(wǎng)水更易受到污水泵機(jī)組、變頻、氣壓罐等設(shè)施。由于二次供水是供水環(huán)節(jié)中相對開放的部分，比市政管網(wǎng)水更易受到污染，水箱若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退?，水箱若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L年無人管理，衛(wèi)生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長滿了青苔，有的水池由于長期沒有保護(hù)好，掉進(jìn)不箱長年無人管理，衛(wèi)生

19、狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長滿了青苔，有的水池由于長期沒有保護(hù)好，掉進(jìn)不少的昆蟲少的昆蟲…………。如果維修，費(fèi)用是一筆不小的開支。設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)都要業(yè)主們掏錢。所以一般這。如果維修，費(fèi)用是一筆不小的開支。設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)都要業(yè)主們掏錢。所以一般這幾層很多內(nèi)行都不會買的，二次供水，二次污染，二次出錢。幾層很多內(nèi)行都不會買的，二次供水，二次污染，二次出錢。這里再談?wù)勚袊鴤鹘y(tǒng)上的這里再談?wù)勚袊鴤鹘y(tǒng)上的“地氣地氣”之說，一些人說住在高

20、層會缺少之說，一些人說住在高層會缺少“地氣地氣”，有可能影響其身體素質(zhì)。，有可能影響其身體素質(zhì)。雖未經(jīng)證實(shí)，但古代的地氣之說并非無中生有。受地心吸引力的影響，人類總是覺得靠近大地有種雖未經(jīng)證實(shí)，但古代的地氣之說并非無中生有。受地心吸引力的影響，人類總是覺得靠近大地有種“腳踏腳踏實(shí)地實(shí)地”的感覺，有安全感，而處于空中的高樓則會有一種不穩(wěn)定感覺，加上高層建筑物本身就會有一定的的感覺，有安全感，而處于空中的高樓則會有一種不穩(wěn)定感覺，加上高層建