四川省土地估價師《管理法規(guī)》證券法內容模擬試題

1、四川省土地估價師四川省土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：證券法內容模擬試題：證券法內容模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、下列城市規(guī)劃因素中對地價影響最大的因素是__。A面積、形狀、土地使用年限B防洪堤、供電容量、消防站C綠化、游憩設施、環(huán)境質量D用途、容積率、建筑密度2、在影響土地價格的諸因素中，繁華程度屬于。A：一般因素

2、B：區(qū)域因素C：個別因素D：經濟因素E：時間因素3、在市場比較法中，案例與待估宗地所在地區(qū)的區(qū)域特性及其影響地價的因素和條件相同或相近時，可稱為二者處在?！?009年考試真題】A：相同區(qū)域或同一供需圈B：比較區(qū)域或同一供需圈C：類似區(qū)域或同一供需圈D：比較區(qū)域或類似區(qū)域E：時間因素4、下列各項費用中，不屬于建筑安裝工程直接費的項目是。A：人工費B：材料費C：施工機械使用費D：施工機構遷移費E：土地5、采用擬建工程與類似工程相比較編制工程

3、概算時，如果結構構件有局部不同時，應通過換入和換出的方法，計算凈增或減值，然后再計算擬建工程的概算造價【2004年考試真題】A：結構構件工程量B：結構構件價值C：工程預算價值D：工程量E：土地6、目前，我國實行土地__。A私有制B公有制C私有制和公有制相結合D以上答案都不對7、城市規(guī)劃中，對地價影響相對更大的因素是。A：反比B：正比C：互補D：不相關E：時間因素15、國有企業(yè)改革涉及的劃撥國有土地使用權，在下列情形中，可不采取出讓方式處

4、置的是__。A原國有企業(yè)出售B非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)C原國有企業(yè)破產D國有企業(yè)兼并國有企業(yè)16、稅收是調控經濟的重要方法，其主要表現(xiàn)在__。A調節(jié)供求總量之間的平衡B調節(jié)供給在結構上的平衡C配合價格調節(jié)生產和消費D調節(jié)企業(yè)利潤水平E提高市場的需求量17、《土地管理法》規(guī)定土地利用總體規(guī)劃實行分級審批，具體是__。A全國土地利用總體規(guī)劃，由國務院土地行政主管部門會同國務院有關部門編制，報國務院審批B省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃，由省級人民

5、政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，報國務院審批C省級人民政府所在地的市的土地利用總體規(guī)劃，由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，經省級人民政府審查同意后，報國務院批準D人口在100萬以上的城市以及舊務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，由各市人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，經城市人民政府審查同慝后，報省級人民政府批準E人口在100萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，由各市

6、人民政府組織本級土地行政主管部門和其他有關部門編制，經省級人民政府審查同意后，報國務院批準18、我國土地權利總體上可以分為__3大類。A土地所有權、土地使用權和土地他項權利B土地出讓權、土地轉讓權和土地租賃權C土地繼承權、土地贈予權和土地買賣權D土地使用權、土地處分權和土地收益權19、用于基準地價評估的能直接反映出地租、地價的資料包括__資料。A土地使用權收購價格B土地使用權轉讓價格C土地使用權出租價格D土地使用權抵押價格E土地征用、拆