四川省土地估價師《管理法規(guī)》基本條文總則模擬試題

1、四川省土地估價師四川省土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：基本條文總則模擬試題：基本條文總則模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、某一邊臨街的三角形宗地，高9m，所臨街道路線價為1000元／平方米，根據(jù)臨街地深度指數(shù)表，該宗地價格為元／平方米A：1100B：1200C：1250D：1300E：時間因素2、關于發(fā)布實施《全國工業(yè)用

2、地出讓最低價標準》的通知(國土資發(fā)[2006]307號)規(guī)定，對少數(shù)地區(qū)確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的土地，且土地前期開發(fā)由土地使用者自行完成的工業(yè)項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低于所在地土地等別相對應最低價標準的__執(zhí)行。A40%B50%C60%D70%3、下列關于征收集體土地的補償費用的表述中，不正確的有__。A土地補償費歸農村集體組織所有B安置補助費不得發(fā)放給農民個人C由農村集體組織安置的人員，安置補助費

3、由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用D地上附著物和青苗補償費歸其所有者所有4、如果把申報地價、公告(示)地價歸為一類，這種分類是按照劃分的。A：土地交易方式B：土地價格形成方式C：政府管理手段D：土地價格使用目的E：時間因素5、建設用地開發(fā)就是把土地改造成__的過程。A觀賞場景B生活場所C設施農業(yè)用地D生產場地E主要生產要素6、市場經(jīng)濟運行中調節(jié)經(jīng)濟活動的主要手段是__。A價格B工資C利潤D匯率7、以下__方法不適宜地租量的求取?？鄢龖U納的5

4、0年期土地出讓金D：用市場比較法E：時間因素14、在進行城鎮(zhèn)分等時，選取了五個因素(見下表)，通過特爾菲法已確定出因素的重要程度為y1＜V2，V1＞y3，y3：y4：y5，若采用因素成對比較法(0，05，1三種數(shù)值)，下列說法中，不正確的是A：V1的權重為03B：V2的權重為04C：V2的權重為05D：V5的權重為01E：合法性15、導致特殊地段土地價格高的主要原因是__。A級差地租B壟斷地租C絕對地租D礦山地租16、財務狀況是指企業(yè)在

5、某一日期經(jīng)營資金的來源和分布情況，一般通過資產負債表反映，反映財務狀況的要素不包括__。A所有者權益B資產C使用者權益D負債17、城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人作為計稅依據(jù)【2007年考試真題】A：人均占用土地面積B：勞均占用土地面積C：實際建房面積D：實際占用土地面積E：土地18、在上題結論的基礎上，若知在估價期日，宗地附近區(qū)域政府出租工業(yè)用地的租金標準為4萬元年，市場租金標準為6萬元年。通過這些信息，若要針對其他目的進行估價測算，則下列結論

6、正確的是__。A土地使用權出讓，宗地地價92萬元B土地使用權作價入股，宗地地價92萬元C標定地價評估，宗地地價106萬元D土地使用權轉讓，宗地地價101萬元19、依據(jù)有關法律規(guī)定，我國土地所有權分為（）。A國有土地所有權和農民集體土地承包權B國有土地所有權和集體土地所有權C國有建設用地所有權和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地所有權D國有建設用地所有權和國有農用地所有權20、關于當前我國土地管理工作的特點，下列說法不正確的是__。A突出強調保護耕地B是進行宏