《管理法規(guī)》基本條文總則考試試題

1、2016年上半年河南省土地估價(jià)師年上半年河南省土地估價(jià)師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：基本條文：基本條文總則考試試題總則考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、根據(jù)地租理論，最劣等級的土地。A：有級差地租和絕對地租B：無級差地租和絕對地租C：無級差地租，有絕對地租D：有級差地租，無絕對地租E：時(shí)間因素2、私募債券的利率一般公募債券。A

2、：高于B：等于C：低于D：以上均不對E：土地3、下列說法正確的有。A：不同的估價(jià)目的對應(yīng)的評估結(jié)果內(nèi)涵不一致，結(jié)果也不會(huì)有差別，在評估中的技術(shù)思路也不盡一致B：不同的估價(jià)目的對應(yīng)的評估結(jié)果內(nèi)涵一致，結(jié)果不會(huì)有差別，但在評估中的技術(shù)思路不一致C：不同的估價(jià)目的對應(yīng)的評估結(jié)果內(nèi)涵不一致，結(jié)果也會(huì)有差別，在評估中的技術(shù)思路也不盡一致D：相同的估價(jià)目的對應(yīng)的評估結(jié)果內(nèi)涵不一致，結(jié)果不會(huì)有差別，但在評估中的技術(shù)思路不盡一致E：國家實(shí)行土地估價(jià)師資

3、格認(rèn)證制度4、標(biāo)準(zhǔn)深度通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地深度的。A：平均數(shù)B：中位數(shù)C：眾數(shù)D：總和E：時(shí)間因素5、下列不適于利用市場法評估的房地產(chǎn)類型為。A：商品房B：旅館C：寫字樓D：學(xué)校E：時(shí)間因素6、下面關(guān)于公共產(chǎn)品的表述中，不正確的是【2007年考試真題】A：公共產(chǎn)品的效用是不可分割的D：未封閉的陽臺(tái)、挑廊E：土地14、某市擬于2006年12月8日，對位于市區(qū)的幾宗土地實(shí)施拍賣，在統(tǒng)計(jì)中，若以擬出讓土地作為總體，對擬實(shí)施拍賣的各宗

4、地面積的表述可稱為【2007年考試真題】A：數(shù)量標(biāo)志B：數(shù)量指標(biāo)C：品質(zhì)標(biāo)志D：質(zhì)量指標(biāo)E：土地15、已經(jīng)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套開發(fā)，場地內(nèi)達(dá)到開工條件的正常市場條件下一定年期的土地使用權(quán)價(jià)格，稱為。A：生地價(jià)格B：征地價(jià)格C：熟地價(jià)格D：凈地價(jià)格E：時(shí)間因素16、在城鎮(zhèn)土地定級中，市級商業(yè)服務(wù)中心的市級、區(qū)級、小區(qū)級商業(yè)服務(wù)功能對某評價(jià)單元均有影響，影響分值分別為50、15、5，但同時(shí)又受另一區(qū)級中心的區(qū)級功能和小區(qū)級商業(yè)服務(wù)功能影響，影響

5、分值分別為20、4，則該評價(jià)單元的商服繁華度作用分值為__。A94B75C74D7017、（）是指土地所有者將土地租給土地使用者，土地承租人和出租人簽訂租賃契約所確定的租金。A.經(jīng)濟(jì)地租B.商業(yè)地租C.理論地租D.壟斷地租18、下列關(guān)于我國臺(tái)灣的土地制度的表述，不正確的是__。A我國臺(tái)灣地區(qū)現(xiàn)行的土地制度既非單一的土地公有制，亦非純粹的土地私有制B目前我國臺(tái)灣地區(qū)實(shí)行土地所有權(quán)制的基礎(chǔ)是土地私權(quán)制C我國臺(tái)灣實(shí)行的是完全的土地私有制D我國