《管理法規(guī)》基本條文總則考試試卷

1、2015年海南省土地估價(jià)師年海南省土地估價(jià)師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：基本條文總則考：基本條文總則考試試卷試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、剩余法估價(jià)中計(jì)算利息的基礎(chǔ)是__。A地價(jià)款、開發(fā)建筑費(fèi)B地價(jià)款、開發(fā)建筑費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)C開發(fā)建筑費(fèi)、專業(yè)費(fèi)D地價(jià)款、開發(fā)建筑費(fèi)、專業(yè)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)2、《國(guó)土資源信訪規(guī)定》規(guī)定，信訪人對(duì)國(guó)土

2、資源管理部門的復(fù)查意見不服的，可以自收到《國(guó)土資源信訪事項(xiàng)復(fù)查意見書》之日起__日內(nèi)，向復(fù)查機(jī)關(guān)的同級(jí)人民政府或者上一級(jí)國(guó)土資源管理部門請(qǐng)求復(fù)核。A5B10C15D303、評(píng)估在建工程價(jià)格，可以采用剩余法公式：在建工程價(jià)格=續(xù)建完成后的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值管理費(fèi)用投資利息續(xù)建投資利潤(rùn)銷售稅費(fèi)購(gòu)買在建工程稅費(fèi)?！?006年考試真題】A：已建成本B：續(xù)建成本C：房屋建造成本D：土地開發(fā)費(fèi)E：時(shí)間因素4、確定還原率可采用安全利率加上調(diào)整值的方法(200

3、0年真題)A：通貨膨脹B：利息C：貸款利息率D：風(fēng)險(xiǎn)E：合法性5、土地價(jià)格存在的根源是。A：經(jīng)濟(jì)地租B：絕對(duì)地租C：級(jí)差地租D：壟斷地租E：合法性6、因素屬于影響土地質(zhì)量的面狀因素。A：商服中心B：交通道路A土地所有權(quán)價(jià)格B土地使用權(quán)價(jià)格C土地租賃權(quán)價(jià)格D土地抵押權(quán)價(jià)格14、采用“美元／日元=15060”的形式進(jìn)行標(biāo)價(jià)的方法是。A：直接標(biāo)價(jià)法B：間接標(biāo)價(jià)法C：中間標(biāo)記法D：以上均不對(duì)E：土地15、在路線價(jià)評(píng)估中，__不符合選取標(biāo)準(zhǔn)宗地的

4、標(biāo)準(zhǔn)。A街道轉(zhuǎn)角處的宗地B矩形宗地C容積率為所在區(qū)段代表性容積率D一面臨街的宗地16、保險(xiǎn)利益的成立，必須符合的條件有__。A保險(xiǎn)利益必須是受法律保護(hù)的利益B保險(xiǎn)利益必須是法律認(rèn)可的利益C保險(xiǎn)利益一般為經(jīng)濟(jì)上的利益D保險(xiǎn)利益必須是確定的利益E保險(xiǎn)利益必須優(yōu)先考慮投保人的利益17、現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本特征不包括__。A規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)制度B發(fā)達(dá)的要素市場(chǎng)C市場(chǎng)的國(guó)際化D經(jīng)濟(jì)主體多元化18、土地的自然__是土地級(jí)差生產(chǎn)力的基礎(chǔ)。A固定性B有限性