廣東省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要

1、—0—附件2佛山市高明區(qū)城鎮(zhèn)“細(xì)小地塊”規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章總則第一條為加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃管理，解決我區(qū)城鎮(zhèn)“細(xì)小地塊”的規(guī)劃管理問題，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2015年修訂版）》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162014）》制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所指“細(xì)小地塊”是指在我區(qū)范圍內(nèi)用地性質(zhì)為居住用地，最小用地面積小于500平方米，且不受《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2015年修

2、訂版）》限制的地塊?！凹?xì)小地塊”的建設(shè)行為須符合《佛山市城市總體規(guī)劃》《佛山市高明分區(qū)規(guī)劃》《佛山市高明區(qū)土地利用總體規(guī)劃》及所在片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃等。第2章規(guī)劃管理及控制要求第三條我區(qū)“細(xì)小地塊”建設(shè)的建筑層數(shù)和高度必須符合以下條件：1.建筑層數(shù)須控制在6層以內(nèi)且建筑高度不得超過24米；2.建筑高度計(jì)算規(guī)則及其它控制要求按《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2015年修訂版）》執(zhí)行。第四條建筑間距—2—第六條“細(xì)小地塊”建筑須退讓道路紅線

3、，城市高架路、立交和交叉口，綠線，軌道交通控制線，河涌、河道，且均須按《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2015年修訂版）》執(zhí)行。第七條“細(xì)小地塊”建筑物基礎(chǔ)不得超出用地紅線范圍，不得妨礙相鄰建筑物基礎(chǔ)，不得影響已經(jīng)規(guī)劃和現(xiàn)有的地下管溝、綠化樹木、四鄰基礎(chǔ)、道路交通和其他公共設(shè)施，且要滿足地下管線安全距離。第八條雨篷、飄板、挑檐等構(gòu)筑物（一）道路兩側(cè)“細(xì)小地塊”建筑物的首層雨篷，須按表2.3的要求進(jìn)行控制。表2.3道路兩側(cè)建筑物的首層雨篷控