PPP模式在武漢城市圈廉租住房建設(shè)中的應(yīng)用研究.pdf

1、廉租住房制度是我國(guó)社會(huì)保障制度的一個(gè)部分，是解決我國(guó)低收入家庭困難問(wèn)題的有效途徑。從1998年至今，我國(guó)廉租住房制度的建設(shè)已經(jīng)取得了一定的成效。但隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、城市化進(jìn)程的加快和國(guó)家對(duì)低收入家庭住房問(wèn)題關(guān)注度的增加，廉租住房保障群體數(shù)量大幅度上升，我國(guó)廉租住房建設(shè)的數(shù)量與保障目標(biāo)有了很大的差距，資金需求量巨大。一直以來(lái)，我國(guó)廉租住房的建設(shè)都存在著融資渠道單一、資金不足的問(wèn)題，未來(lái)幾年，我國(guó)的廉租住房融資問(wèn)題將更加突出。武漢城市

2、圈中廉租住房建設(shè)也面臨著資金匱乏的問(wèn)題。本文針對(duì)此問(wèn)題，從拓寬融資渠道的角度出發(fā)，將PPP(Public PrivatePartnerships)模式引入廉租住房建設(shè)項(xiàng)目中，并根據(jù)武漢城市圈發(fā)展特點(diǎn)，對(duì)圈中廉租住房建設(shè)項(xiàng)目中PPP模式的應(yīng)用進(jìn)行分析。
　　 本文對(duì)我國(guó)廉租住房制度進(jìn)行了杭理，明確了廉租住房制度的政策要點(diǎn)，剖析了我國(guó)廉租住房建設(shè)資金的供給現(xiàn)狀，分析了我國(guó)廉租住房建設(shè)中的障礙。進(jìn)而闡述了廉租住房項(xiàng)目中引入PPP模式的

3、理論基礎(chǔ)，并對(duì)PPP模式的含義、基本類(lèi)型及特點(diǎn)進(jìn)行了分析。
　　 結(jié)合廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，本文對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目中PPP模式的具體運(yùn)作進(jìn)行了分析，包括PPP模式中參與者的目標(biāo)分析、權(quán)責(zé)分配、運(yùn)作過(guò)程設(shè)計(jì)、合同文件組織分析等內(nèi)容。利益共享是PPP模式中的關(guān)鍵點(diǎn)之一，針對(duì)此問(wèn)題，本文分析了廉租住房建設(shè)中PPP模式的利益分配的原則，在對(duì)利益分配相關(guān)方法研究的基礎(chǔ)上，建立了基于Nash談判模型的利益分配模型并進(jìn)行了算例分析。

4、r>　　 針對(duì)PPP模式在武漢城市圈廉租住房建設(shè)的應(yīng)用問(wèn)題研究，文中首先對(duì)武漢城市圈的出現(xiàn)和一體化發(fā)展進(jìn)行了簡(jiǎn)要介紹，對(duì)武漢城市圈廉租住房一體化建設(shè)模式進(jìn)行了探索研究，并分析了PPP模式在武漢城市圈廉租住房建設(shè)中應(yīng)用的特點(diǎn)，最后提出了廉租住房項(xiàng)目PPP模式運(yùn)行的保障。
　　 本文對(duì)于PPP模式在武漢城市圈廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的應(yīng)用研究，既有補(bǔ)充廉租住房融資模式的理論意義，也對(duì)改善廉租住房建設(shè)項(xiàng)目融資困境、推進(jìn)我國(guó)廉租住房制度的落實(shí)