九江鎮(zhèn)城市更新（“三舊”改造）扶持辦法

1、—1—九江鎮(zhèn)城市更新（“三舊”改造）扶持獎勵辦法（征詢意見稿2017.5.22）為加快我鎮(zhèn)城市更新步伐，促進城市更新和城市升級，實現(xiàn)節(jié)約、集約用地，根據(jù)《佛山市南海區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市南海區(qū)關(guān)于進一步推進城市更新（“三舊”改造）工作的實施意見的通知》（南府辦〔2015〕53號）、《佛山市南海區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市南海區(qū)村級工業(yè)園改造提升專項資金管理辦法的通知》（南府辦〔2016〕16號）和《佛山市南海區(qū)人民政府辦公室關(guān)

2、于加快推進城市更新（“三舊”改造）和村級工業(yè)園改造提升的補充意見》（南府辦〔2017〕13號）精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，特制定本辦法。一、完善歷史用地手續(xù)扶持政策經(jīng)區(qū)政府認定的城市更新（“三舊”改造）項目，凡用地行為發(fā)生在1987年1月1日至2007年6月30日期間的，在2012年1月1日后辦理完善歷史用地手續(xù)時繳交了用地處罰金，并于2018年12月31日前向鎮(zhèn)政府提出申請扶持資金的，鎮(zhèn)政府按其已交用地處罰金金額的50%，給予繳款人確權(quán)費用的

3、扶持。二、工業(yè)改造提升項目獎勵（一）適用對象（一）適用對象于2013年1月1日后履行規(guī)劃報建手續(xù)（以領(lǐng)取《建筑工程施工許可證》為準），且于2018年12月31日前竣工驗收，并領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證》的項目。除注明集體土地以外，國有土地同樣適用。（二）獎勵辦法（二）獎勵辦法—3—1用于符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的制造業(yè)或科技研發(fā)、工業(yè)設(shè)計、孵化器、科技信息服務(wù)、工業(yè)服務(wù)外包等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的工業(yè)、倉儲用地，或用于上述產(chǎn)業(yè)的以商務(wù)金融用途為主

4、的商服用地；2鋁型材、陶瓷、紡織、五金、鞋業(yè)、食品加工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)通過入園上樓、集聚發(fā)展建設(shè)主題園區(qū)的項目用地；3通過改建（非拆除重建）形式將已有建筑物改造為區(qū)級以上的企業(yè)孵化器、企業(yè)加速器等類型項目；4“工改公”項目（即工業(yè)用地改為公共設(shè)施用地），含公園、停車場、中小學(xué)校（不包括民辦幼兒園）、科研用地等；5復(fù)墾開發(fā)利用的項目（即工業(yè)用地改為農(nóng)用地）。我鎮(zhèn)設(shè)立村級工業(yè)園改造提升專項基金，專項用于村級工業(yè)園改造提升中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、土地整

5、理租金補貼、拆遷補貼等獎勵用途，每年專項基金的預(yù)算由鎮(zhèn)三舊辦根據(jù)實際編報。獎勵對象包括改造投資方、集體土地權(quán)屬人、村（居）委會等。（二）（二）對改造投改造投資方的扶持方的扶持改造投資方，包括但不限于土地權(quán)屬人、土地整理方、土地承租方、出資建設(shè)物業(yè)的主體。1、用地面積達30畝，納入?yún)^(qū)級改造提升示范項目。根據(jù)《佛山市南海區(qū)人民政府辦公室關(guān)于加快推進城市更新（“三舊”改造）和村級工業(yè)園改造提升的補充意見》（南府辦〔2017〕13號）文件獎勵2