(標準)項目總投資估算方法及依據

1、項目總投資估算方法及依據項目總投資估算方法及依據項目總投資估算方法及依據項目總投資估算方法及依據一、工程費用一、工程費用1、建筑工程費、建筑工程費可參考《部分城市民用建筑工程造價參考指標》估算（詳見附文件夾）。2、設備購置費、設備購置費1）主要設備費用在進行設備造價估算時，對于標準設備，可以通過聯(lián)系相關廠家，同時查閱機電手冊，得到的比較準確的價格。對非標設備，可以按國家主管部門規(guī)定的非標設備指標計價方式估算，并參考市場價格，經過分析整合

2、，最終得到一個較為合理的設備價格。2）管道、儀表自控系統(tǒng)費用取管道費用占主要設備費用的30﹪，儀表自控系統(tǒng)費用占12﹪。3）設備運雜費設備運雜費，指設備從制造廠交貨地點或調撥地點到達施工工地倉庫所發(fā)生的一切費用，其中包括運輸費、包裝費、裝卸費、倉庫費等。根據建廠所在不同地區(qū)規(guī)定選取合適的運雜費率。4)備品備件購置費備品備件購置費，指直接為生產設備配套的初期生產必須備用的用于更換機器設備中易損壞的重要零部件及其材料購置費。根據不同行業(yè)情況

3、取費率，比如：化工行業(yè)一般可以按設備價格的5‰—8‰。5)工、器具及生產家具購置費工、器具及生產家具購置費，指建設項目為保證初期正常生產所必須購置的第一套不夠固定資產的設備、儀表、工卡模擬、器具等的費用。按建設項目的性質和不同化工產品情況，一般可按固定資產費用中占工程項目總投資估算方法及依據項目總投資估算方法及依據見附文件夾）。估算費率如下表（單位：萬元）：序號工程費用總值（萬元）在計算基礎費率（%）1100—300工程費用2.0—2.

4、42300以上—500工程費用1.7—2.03500以上—1000工程費用1.5—1.741000以上—5000工程費用1.2—1.555000以上—10000工程費用1.1—1.2610000以上—20000工程費用0.9—1.1720000以上—50000工程費用0.8—0.9850000以上工程費用0.6—0.82.2工程建設監(jiān)理費：工程建設監(jiān)理費：依據《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》（國家物價局、建設部[1992]價費字

5、479號）。工程概（預）算M（萬元）設計階段（含設計招標）監(jiān)理取費a（％）施工（含施工招標）及保修階段監(jiān)理費b（％）M＜5000.20＜a2.50＜b500≤M＜10000.15＜a≤0.202.00＜b≤2.501000≤M＜50000.10＜a≤0.151.40＜b≤2.005000≤M＜100000.08＜a≤0.101.20＜b≤1.4010000≤M＜500000.05＜a≤0.080.80＜b≤1.2050000≤M＜100

6、0000.03＜a≤0.050.60＜b≤0.80100000≤Ma≤0.03b≤0.60說明：不宜按上表標準計費的項目，也可按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)每人每年3.55萬元的標準計算。3、可行性研究費、可行性研究費采取按建設項目估算投資額分檔計費，根據《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》（計價格【1999】1283號）文件估算（詳見附文件夾）。建設項目投資額在3000萬元以下的和除編制、評估項目建議書或者可行性研究報告以外的其他建設