酒店總投資估算表

1、酒店總投資估算表建筑面積 4030m2客房數(shù) 65 間酒店工程總投資估算 600 萬(wàn)元 建筑主體及外裝飾估算 30 萬(wàn)元5％建筑內(nèi)裝飾工程估算 350 萬(wàn)元 58.4％輔助設(shè)施工程估算 20 萬(wàn)元 3.3％機(jī)電設(shè)備工程估算 1

2、20 萬(wàn)元 20％綠化估算 10 萬(wàn)元 1.67％不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 20 萬(wàn)元 3.3％2、項(xiàng)目投資分析 一、投資估算本估算的編制范圍包括土建工程（包括外墻裝修及室內(nèi)裝修）、電梯工程、給排水、消防、循環(huán)水、防排煙、通風(fēng)、空調(diào)、制冷、鍋爐、柴油發(fā)電、變配電、動(dòng)力配線、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具購(gòu)置、室外工 程

3、等。此外還包括開(kāi)辦費(fèi)、消防配套費(fèi)、等工程建設(shè)費(fèi)用。本估算投資 萬(wàn)元按各項(xiàng)目劃分如下： 單位：萬(wàn)元序號(hào) 費(fèi)用名稱 投資額 面積 占合計(jì)的比例%一 靜態(tài)投資1 建筑工程費(fèi)2 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3 安裝工程費(fèi)4 室外工程費(fèi)5 服務(wù)性設(shè)施及家具器具購(gòu)置費(fèi)6 工程建設(shè)其它費(fèi)用7 基本預(yù)備費(fèi)小計(jì)二 動(dòng)態(tài)投資1 工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備小計(jì)三 合計(jì)編制方法⑴、建筑工程根據(jù)當(dāng)?shù)卦?/p>

4、價(jià)水平估算。 ⑵、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：A、 進(jìn)口設(shè)備按外商報(bào)價(jià)計(jì)算。B、 國(guó)內(nèi)設(shè)備價(jià)格按現(xiàn)行出廠價(jià)計(jì)算。⑶、設(shè)備安裝費(fèi)依據(jù)各類設(shè)備安裝指標(biāo)計(jì)算。 ⑷、工程建設(shè)其它費(fèi)用：A、 開(kāi)辦費(fèi)、土地出讓金、項(xiàng)目啟動(dòng)前利息、水增容費(fèi)按甲方提供數(shù)據(jù)計(jì)列。B、 規(guī)劃許可證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、消防配套費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、工 程監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定計(jì)取。C、 基本預(yù)備費(fèi)按 0.73%計(jì)算。D、 工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)