建設(shè)項(xiàng)目全生命周期投資估算方法研究.pdf

1、隨著政府投資項(xiàng)目的迅速增長，我國的投資估算出現(xiàn)了一系列的問題，同時(shí)由于我們國家建設(shè)體制的問題，使得目前建設(shè)項(xiàng)目各階段的造價(jià)控制處于各自為政的狀態(tài)，不能很好地銜接，出現(xiàn)階段性脫節(jié)現(xiàn)象，往往使建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)控制處于失控狀態(tài)。在工程各階段中，投資估算階段對(duì)工程項(xiàng)目最終造價(jià)的影響程度是最大的，因此準(zhǔn)確確定建設(shè)項(xiàng)目的投資估算對(duì)于工程造價(jià)控制具有重要意義。
　　 本文將全生命周期的造價(jià)理念引入到投資估算中，在投資估算階段考慮工程各階段對(duì)

2、造價(jià)的影響，力求使全生命周期造價(jià)達(dá)到最小。在研究中，引用顯著性成本理論簡化了全生命周期的造價(jià)模型，并將顯著性成本理論運(yùn)用于有類似工程和無類似工程的擬建項(xiàng)目全生命周期造價(jià)估算中。在有類似工程的情況下，根據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)，提煉出項(xiàng)目的顯著性成本項(xiàng)目(CSIs)并計(jì)算顯著性因子(csf)的數(shù)值，采用Bayes方法，確定擬建項(xiàng)目的全生命周期造價(jià)。在無類似工程的情況下，可將擬建工程由專家根據(jù)經(jīng)驗(yàn)分解出CSIs項(xiàng)目，并挑選出具有和已完工程類似的CSI