創(chuàng)業(yè)計劃某市xx市場調研報告

1、某市某市XXXX市場調研報告市場調研報告一、區(qū)域環(huán)境研究1、區(qū)域綜述江北區(qū)觀音橋位于某渝中半島和北部地區(qū)的幾何中心，是傳統的商貿繁華區(qū)域，是某市人民政府確定的五大商圈之一，是江北區(qū)政治、經濟、文化中心和交通樞紐。觀音橋商圈以觀音橋轉盤為中心，建新東、南、西、北路為輻射方向，半徑1000米內區(qū)域。商圈作為北部城區(qū)商業(yè)發(fā)源地，憑借鄰解放碑及新區(qū)優(yōu)勢，曾為上世紀90年代中期的第二大商圈，但隨著交通改善，商業(yè)結構、布局不合理而出現“商業(yè)空心”現

2、象，限制了一些大型、綜合性商業(yè)物業(yè)在此發(fā)展。隨著觀音橋商圈的重新規(guī)劃并開始實施32003年龍湖北城天街、協信黃金海岸投入使用，使該商圈的整體形象得到了很大改觀，商業(yè)布局初具雛形42004年，對觀音橋商圈進行了從新定位，政府意在把觀音橋商圈建為極具特色的休閑、娛樂、購物場所，集中體現“某的名片、城市的客廳、市民的樂園、消費的天堂”四個方面的文化消費內涵52005年2月，2萬方的嘉陵廣場的正式開放，進一步綴，未能形成商圈的核心消費點，且在消

3、費者心中認知度也都不高。?交通環(huán)境觀音橋位于江北區(qū)交通樞紐，多路公交車可達城市各主要區(qū)域，到解放碑20分種車程，到沙坪壩約30分鐘，到南平約30分鐘，從觀音橋商圈的輻射區(qū)域來看，區(qū)域內可通過公交、小巴、環(huán)城車等交通工具，在20分鐘以內均可到達。?人口及產業(yè)構成當前情況目前觀音橋商圈的商業(yè)輻射區(qū)域主要包括江北區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)，輻射人口100萬以上，江北、渝北不屬于傳統意義上的經濟強區(qū)，但隨著區(qū)域房地產市場的開發(fā)，大量的中、高檔樓盤的興

4、建，北部新區(qū)的興起，城市居民紛紛選擇該區(qū)置業(yè)，僅此帶給北部新區(qū)的新增人口達10萬以上，且北部新區(qū)逐漸形成某主要的富人聚居區(qū)域之一，徹底顛覆了該區(qū)域傳統的人口結構。區(qū)域主要以二、三產業(yè)為主，汽車摩托車、電子通信設備、醫(yī)藥、日用化工為區(qū)域的主要支柱產業(yè)，江北是某北部商貿中心，觀音橋農貿市場年成交額在全國同類市場排名第二。未來發(fā)展隨著區(qū)域房地產市場開發(fā)的進一步深入，江北城CBD的興建，北部區(qū)域新增人口將達20萬—30萬，大量城市配套的建設將大