三亞三美灣控制性詳細規(guī)劃

1、三亞市三美灣控制性詳細規(guī)劃三亞市三美灣控制性詳細規(guī)劃目錄第一章第一章總則????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

2、????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1第二章第二章規(guī)劃區(qū)功能及規(guī)模規(guī)劃區(qū)功能及規(guī)模?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

3、?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2第三章第三章環(huán)境控制環(huán)境控制????????????????????????????????????????????????????????????????????????

4、????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2第四章第四章土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃?????????????

5、????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

6、?????????????????????3第五章第五章公共服務設施規(guī)劃公共服務設施規(guī)劃????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

7、??????????????????????????????????????????????????????????????????????4第六章第六章道路交通規(guī)劃道路交通規(guī)劃???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

8、???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????4第七章第七章工程管網規(guī)劃工程管網規(guī)劃??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

9、????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5第八章第八章景觀控制景觀控制?????????????????????????????

10、????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

11、?????????????6第九章第九章生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

12、??????????????????????????????????????????????????????????????7第十章第十章生態(tài)環(huán)境保護措施生態(tài)環(huán)境保護措施???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

13、???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????8第十一章第十一章防災規(guī)劃防災規(guī)劃????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

14、????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????10第十二章第十二章居民安置規(guī)劃居民安置規(guī)劃??????????????????????????????????

15、??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????11第十三章

16、第十三章規(guī)劃實施規(guī)劃實施????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

17、????????????????????????????????????????????????11第十三章第十三章附則????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

18、??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????12三亞市三美灣控制性詳細規(guī)劃文本—2—雅克設計機構海南雅克城市規(guī)劃設計有限公司4、多樣性和精細化的原則規(guī)劃區(qū)域的開發(fā)注重了度假休閑產品的多樣性和精細化，將度假休閑產品的多樣性與地塊豐富的自然資源有機地結合起來。第五條規(guī)劃目標合理布局規(guī)

19、劃區(qū)內用地，完善片區(qū)功能，高效組織道路系統(tǒng)和綠地景觀系統(tǒng)，加強公共服務設施和市政基礎設施的配套建設，把規(guī)劃區(qū)域建設成為特色鮮明、環(huán)境優(yōu)美、健康舒適的熱帶頂級海濱休閑度假區(qū)。第六條本規(guī)劃成果由規(guī)劃文本、圖紙和附件組成。文本和圖紙（包括規(guī)劃圖和圖則）具有同等法律效力，二者應同時使用，不可分割。第七條本規(guī)劃涉及的指標是依據國家、海南省和三亞市的有關規(guī)定，結合三美灣實際情況和今后發(fā)展制定的，本規(guī)劃未涉及的指標應符合國家、海南省和三亞市的有關規(guī)定

20、。第二章第二章規(guī)劃區(qū)功能及規(guī)模規(guī)劃區(qū)功能及規(guī)模第八條功能定位依托良好的自然山海景觀資源，以旅游服務和開發(fā)為產業(yè)導向，憑借超五星豪華酒店為品牌，打造三美灣主題型高端濱海旅游度假區(qū)。第九條規(guī)模規(guī)劃總用地為183.5公頃，其中建設用地57.63公頃，人口規(guī)模4000人（為游人和服務人員）?？偨ㄖ娣e約20.57萬平方米。各類用地指標詳見附表1—規(guī)劃用地匯總表。第三章第三章環(huán)境控制環(huán)境控制第十條規(guī)劃區(qū)內以山體、海域、沙灘、礁石、沙壩、農田等要素

21、構成的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng).1）建立以沙灘、礁石帶、農田景觀帶和自然山體為生態(tài)核心，結合多條溝通山地和海域、山地和農田之間的生態(tài)廊道形成的規(guī)劃區(qū)整體生態(tài)結構框架。2）生態(tài)核心和生態(tài)廊道所涉及的生態(tài)綠地和公園綠地不得挪做他用，并應以自然型的綠化配置為主。第十一條綠地系統(tǒng)規(guī)劃應突出熱帶海濱度假區(qū)的特色，突出山地度假區(qū)的地形特點，強調尊重自然、保護自然、順應自然的原則，保持和提高三美灣的生態(tài)景觀資源和旅游度假品質。1）本次規(guī)劃將綠地分為自然山體綠化、