渭南市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例（草案）

1、1渭南市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例（草案）（修改二稿）目錄第一章總則第二章業(yè)主自治第三章前期物業(yè)管理第四章物業(yè)服務(wù)與管理第五章物業(yè)的使用與維護(hù)第六章監(jiān)督管理第七章法律責(zé)任第八章附則第一章總則第一條（立法依據(jù)和宗旨）為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，建立文明和諧的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《陜西省物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條（適用范圍）本市行政區(qū)域內(nèi)的住

2、宅物業(yè)管理及3物業(yè)管理協(xié)會(huì)依法制定和監(jiān)督實(shí)施物業(yè)服務(wù)規(guī)范，協(xié)助行業(yè)主管部門(mén)開(kāi)展物業(yè)招投標(biāo)和物業(yè)承接查驗(yàn)工作，提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，維護(hù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益和良好市場(chǎng)秩序。第八條（信用信息平臺(tái)）市人民政府應(yīng)當(dāng)加快推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，建立信用信息共享平臺(tái)，定期向社會(huì)公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用情況。第二章業(yè)主自治第九條（業(yè)主自治形式）住宅區(qū)內(nèi)的業(yè)主可以成立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)，進(jìn)行業(yè)主自治。業(yè)主較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意決