物業(yè)委托管理合同(辦公樓)

1、物業(yè)管理委托合同物業(yè)管理委托合同甲方：乙方：物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。1、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司2.物業(yè)類(lèi)型：辦公樓3.坐落位置：委托服務(wù)期限：物業(yè)服務(wù)期限年。自年月日起至年月日止；本合同期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；雙方未能達(dá)成協(xié)議的，甲方將在本合同期滿(mǎn)前選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。2、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量1.保潔工作：（1）清

2、理樓外水泥地面、綠化帶、臺(tái)階等樓外衛(wèi)生，保證樓外衛(wèi)生的干凈整潔；每日至少清掃一次，并保持樓外衛(wèi)生區(qū)域的干凈保潔。（冬季全體人員清理樓外積雪）（2）日常對(duì)辦公樓內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行清拖，保證樓內(nèi)衛(wèi)生的干凈整潔。每日至少清拖一次，并保持樓內(nèi)衛(wèi)生的干凈整潔。（樓內(nèi)衛(wèi)生包括：一樓大廳、樓道過(guò)道、樓梯過(guò)道、樓梯扶手、大門(mén)、公共座椅。）5.樓內(nèi)維修根據(jù)物業(yè)服務(wù)有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，維修材料由甲方提供，乙方安排維修人員進(jìn)行維修。如甲方無(wú)法提供維修材料，可

3、委托乙方帶為購(gòu)買(mǎi)，并提供購(gòu)買(mǎi)材料的票據(jù)（發(fā)票），維修后需找甲方確認(rèn)簽字，方便后期對(duì)維修費(fèi)用的結(jié)算。附《有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》四、付費(fèi)方式：1、甲方需在收到乙方每月物業(yè)管理發(fā)票后支付乙方每月的保潔、保安、綠化和管理人員的工資。2、維修根據(jù)維修有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并于每季度與甲方核對(duì)維修清單，確認(rèn)各項(xiàng)維修無(wú)誤后，乙方提供發(fā)票，甲方予以結(jié)算。五、甲方責(zé)任與義務(wù)1、甲方需提供相應(yīng)的安防設(shè)施設(shè)備，并根據(jù)安保形勢(shì)要求增添相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。2、甲方有權(quán)監(jiān)