基于建筑信息模型的造價管理

1、基于建筑信息模型的造價管理【摘要】本文建筑信息模型（BuildingInfmationModeling，以下簡稱BIM），是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎，進行建筑模型的建立。BIM就是通過參數(shù)化實體造型技術(shù)使計算機可以表達真實建筑所具有的信息，真實再現(xiàn)未來建筑的空間布局、管線走向及位置，讓設計師與業(yè)主、工程師直接通過建筑信息模型完成信息的表達、傳遞和交換，使業(yè)主、設計師、建造師、咨詢師之間的信息交流更方便。它具有可視化

2、，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點。一、建筑成本模型概述任何工業(yè)與民用建筑行業(yè)的建設項目，如果想在施工完工之前有必要對其成本進行估計，都可以通過建筑模型加以解決。那么什么是模型？什么是建筑成本模型？“模型”是指通過輸入一組既定的數(shù)據(jù)，通過一系列的推導過程，得出足夠滿意的輸出數(shù)據(jù)的程序。一個理想模型應該滿足如下條件：足夠簡單以便于用戶操作和理解；對模型對象所涉及的所有內(nèi)涵具有充分的代表性，同時又具有充分的復雜性，以便于對系統(tǒng)進行精

3、確的描述。模型本質(zhì)是基于一組輸入數(shù)據(jù)進行處理的黑盒子，只有較為優(yōu)秀的模型才能在處理過程中不受原始模型數(shù)據(jù)的影響。“建筑成本模型”指的是通過輸入一組建筑基本參數(shù)和特征屬性，系統(tǒng)通過構(gòu)建數(shù)據(jù)模型進行分析計算，輸出合理的工程估算結(jié)果。建筑價就是一句空話。一般造價人員對信息價并不十分重視和敏感，往往嚴重依賴于政府定額站發(fā)布的信息價和中準價，由于造價人員獲取市場信息價的渠道狹窄，政府信息價成了造價人員獲取市場價的主要渠道甚至是唯一來源，這是計劃經(jīng)

4、濟的巨大慣性力對人們造成人們的思維定勢。有經(jīng)驗的造價人員不再迷信于所謂的權(quán)威，因為政府發(fā)布的信息價有許多是嚴重失真，政府發(fā)布的信息價并不是最終成交價，所以是不可靠的。因此定位于供應商與采購方之間的交互平臺的價格信息更及時更真實更可靠更全面。3、造價軟件也是整個造價管理的平臺，可以進行各種造價活動如工程招投標、進度款結(jié)算、經(jīng)濟簽證、竣工結(jié)算和造價評估等。帶有濃厚計劃經(jīng)濟色彩的定額計價模式是阻礙中國造價領(lǐng)域缺乏理論創(chuàng)新和技術(shù)進步的最大障礙，

5、我們必須另辟蹊徑，推陳出新，站在科技發(fā)展的最前沿，用最先進的造價控制理論指導日常工作，用最先進的軟件技術(shù)和信息化手段武裝團隊，從而讓團隊富有戰(zhàn)斗力和創(chuàng)造力。依附于定額站帶有行政壟斷性質(zhì)的僵化的地方性計價軟件往往偏安和局限于本地區(qū)，功能單一落后，數(shù)據(jù)格式封閉。因此需要以全新的理念進行軟件設計和構(gòu)架，能兼容國外造價管理模式，當然也能進行定額計價和清單計價，基于互聯(lián)網(wǎng)和BIM技術(shù)，提供云推送服務，可以將一份預算文件方便地轉(zhuǎn)化為多形式造價文件，