建筑策劃理論與購物中心應用案例

1、建筑策劃理論與購物中心應用案例建筑策劃理論與購物中心應用案例摘要：國內商業(yè)地產開發(fā)企業(yè)非常忽略業(yè)態(tài)設計和商業(yè)建筑策劃環(huán)節(jié)。真正開發(fā)過商業(yè)地產的企業(yè)知道業(yè)態(tài)設計是商業(yè)建筑策劃的基礎，商業(yè)建筑策劃解決整個項目的建筑空間問題，商業(yè)設施解決項目的具體使用問題。良好的商業(yè)建筑策劃要解決兩個大的問題：第一，項目本身是顧客的目的地，能夠吸引本市顧客和外地游客。第二，商業(yè)建筑策劃能夠創(chuàng)造良好經濟效益。我們從NEWMALL商業(yè)管理公司的策劃與管理實踐中總

2、結經驗，在國內首次系統(tǒng)提出商業(yè)建筑策劃的理論方法及其應用，在視覺形象設計（VMD）方面由于國內很多購物中心省略這個環(huán)節(jié)直接裝修，導致商場形象不好。我們呼吁國內商業(yè)地產開發(fā)企業(yè)重視商業(yè)地產開發(fā)與運營流程學習，把商業(yè)業(yè)態(tài)設計、商業(yè)建筑策劃和VMD作為商業(yè)地產的核心增值環(huán)節(jié)，沒有良好商業(yè)形象設計，就不能通過細節(jié)體現商業(yè)地產的水平，我們的商業(yè)地產開發(fā)與運營水平就無法和國際接軌。本文通過香港又一城及成都SM城市廣場案例闡述商業(yè)建筑策劃，通過考察韓

3、國高檔百貨闡述VMD和商業(yè)形象案例。一、建筑策劃的概念與范疇建筑策劃就是：研究如何科學地制定建設項目的總體規(guī)劃立項之后建筑設計的依據問題，摒棄單純依靠經驗確定設計內容及依據（設計任務書）的不科學、不合理的傳統(tǒng)方法，利用對建設目標所處社會環(huán)境及相關因素的邏輯數理分析與相關定性分析，研究項目任務書對設計的合理導向，制定和論圖1購物中心建筑策劃流程二、建筑策劃的方法論在建筑策劃中建筑已經不僅是一個具體的物質結果，而成為一種現象。用信息論的觀點