未來(lái)假日消費(fèi)群調(diào)查報(bào)告

1、1未來(lái)假日花園目標(biāo)客戶(hù)群特征及心理分析3第一章：未來(lái)假日花園項(xiàng)目特點(diǎn)描述本章從地段、交通、配套、建筑設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、工期等各個(gè)方面闡述了未來(lái)假日花園的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及劣勢(shì)，為目標(biāo)客戶(hù)群的確定及有針對(duì)性的營(yíng)銷(xiāo)提供參考。一、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1.填補(bǔ)了市場(chǎng)空白點(diǎn)，也就贏得了先機(jī)。未來(lái)假日花園為北京市唯一個(gè)位于四環(huán)之內(nèi)的TOWNHOUSE項(xiàng)目，且南城同類(lèi)項(xiàng)目數(shù)量更是不及北城，但市場(chǎng)的需求量又不容小視（一棟洋房的熱銷(xiāo)就說(shuō)明了這一點(diǎn)），而未來(lái)假日花園既可作為第

2、一居所（相對(duì)于可達(dá)性而言）同時(shí)又具有超低密度特性，屬于市場(chǎng)稀有品種。2.性?xún)r(jià)比較高，同時(shí)東臨中軸線，可輻射區(qū)域廣闊。未來(lái)假日花園地處南四環(huán)內(nèi)，交通極為便利，從區(qū)位上來(lái)講，產(chǎn)品性?xún)r(jià)比較高，較之南部同類(lèi)項(xiàng)目如翡翠城6500元平米的均價(jià)有著一定的優(yōu)勢(shì)。除可吸引國(guó)貿(mào)商圈人群購(gòu)買(mǎi)外，更可覆蓋金融街乃至輻射中關(guān)村一帶中高層消費(fèi)群。3.社區(qū)規(guī)模適中，利于提升項(xiàng)目檔次。未來(lái)假日花園項(xiàng)目規(guī)模適中，前期銷(xiāo)售壓力較小，成形后便于管理，更為重要的是可充分體現(xiàn)其