我國現(xiàn)階段限價(jià)房政策研究.pdf

1、在我國，保障性住房主要包括廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房以及限價(jià)房等，其中廉租房提供給最低收入家庭，經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房則是為中低收入家庭提供住房保障，而限價(jià)房政策的發(fā)展和實(shí)施可以有效的解決我國城鎮(zhèn)中等收入家庭住房困難的問題。
　　 近幾年，限價(jià)房政策才開始在部分省市實(shí)施，但在解決中等收入家庭住房問題方面已發(fā)揮了一定的積極作用。而各城市在實(shí)施限價(jià)房政策的過程中發(fā)現(xiàn)的諸多問題不容忽視，主要包括：限價(jià)房定位不明確；限價(jià)房的選址及建設(shè)質(zhì)量遭到質(zhì)疑；限價(jià)房的

2、價(jià)格如何制定缺乏統(tǒng)一、科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)；限價(jià)房銷售對象的制定存在不合理性；限價(jià)房的分配有失公平；限價(jià)房缺乏售后及退出管理等。
　　 針對限價(jià)房政策存在的問題，本文提出相應(yīng)的解決對策。第一，明確限價(jià)房的定位，突出限價(jià)房政策的保障性特點(diǎn)，并且要堅(jiān)持限價(jià)房政策的持續(xù)性。第二，突出政府在實(shí)施限價(jià)房政策中的主導(dǎo)作用。第三，科學(xué)合理地制定限價(jià)房價(jià)格。第四，完善分配模式，明確限價(jià)房政策的供應(yīng)對象是城市中等收入家庭。第五，加強(qiáng)限價(jià)房出售后的管理。最后