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文檔簡介
1、在我國,保障性住房主要包括廉租房、經(jīng)濟適用房以及限價房等,其中廉租房提供給最低收入家庭,經(jīng)濟適應(yīng)房則是為中低收入家庭提供住房保障,而限價房政策的發(fā)展和實施可以有效的解決我國城鎮(zhèn)中等收入家庭住房困難的問題。
近幾年,限價房政策才開始在部分省市實施,但在解決中等收入家庭住房問題方面已發(fā)揮了一定的積極作用。而各城市在實施限價房政策的過程中發(fā)現(xiàn)的諸多問題不容忽視,主要包括:限價房定位不明確;限價房的選址及建設(shè)質(zhì)量遭到質(zhì)疑;限價房的
2、價格如何制定缺乏統(tǒng)一、科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn);限價房銷售對象的制定存在不合理性;限價房的分配有失公平;限價房缺乏售后及退出管理等。
針對限價房政策存在的問題,本文提出相應(yīng)的解決對策。第一,明確限價房的定位,突出限價房政策的保障性特點,并且要堅持限價房政策的持續(xù)性。第二,突出政府在實施限價房政策中的主導(dǎo)作用。第三,科學(xué)合理地制定限價房價格。第四,完善分配模式,明確限價房政策的供應(yīng)對象是城市中等收入家庭。第五,加強限價房出售后的管理。最后
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