第三章 課程設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求

1、1建設(shè)項(xiàng)目基本情況建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱豐樹西咸空港新城物流園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)單位建設(shè)單位豐陽(yáng)（西咸新區(qū)）倉(cāng)儲(chǔ)開發(fā)有限公司法人代表法人代表LohShyh聯(lián)系人袁剛通訊地址通訊地址上海市西藏南路228號(hào)永銀大廈401室聯(lián)系電話聯(lián)系電話13324536785傳真郵政編碼712035建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)空港新城國(guó)際航空物流樞紐A區(qū)內(nèi)，東至園區(qū)東大道，西至園區(qū)東四路，南至園區(qū)一路，北至正平大街（原北辰大道）立項(xiàng)審批部門立項(xiàng)審批部門陜西省西咸新區(qū)

2、空港新城管理委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)陜空港發(fā)[2013]108號(hào)建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)新建■技改□改擴(kuò)建□行業(yè)類別及代碼其他倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)G5990占地面積占地面積（平方米）（平方米）122272（約183畝）綠地面積（平方米）9500總投資總投資24270萬元美金（約2.6億元人民幣）其中：環(huán)保投資110萬元環(huán)保投資占總投資比例0.4%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)(萬元萬元)預(yù)期投產(chǎn)日期2015年12月工程內(nèi)容及規(guī)模工程內(nèi)容及規(guī)模1項(xiàng)目由來項(xiàng)目由來現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)作為重要的

3、新興產(chǎn)業(yè)，近幾年來在我國(guó)得到較快的發(fā)展，西咸新區(qū)及西安市在“政府領(lǐng)導(dǎo)，企業(yè)運(yùn)作，完善法規(guī)，規(guī)范市場(chǎng)，配套環(huán)境”的原則下，物流產(chǎn)業(yè)得到普遍發(fā)展，空港新城作為西北地區(qū)航空港的戰(zhàn)略地位，更是要為將整個(gè)空港園區(qū)打造成具有國(guó)際優(yōu)勢(shì)的航運(yùn)中心發(fā)揮出劃時(shí)代的作用。西咸新區(qū)空港新城，地理位置得天獨(dú)厚，公、鐵、水、航空運(yùn)輸都非常有優(yōu)勢(shì)。咸陽(yáng)機(jī)場(chǎng)巨大的貨物吞吐量，西安咸陽(yáng)兩市，乃至西北五省的空運(yùn)吞吐量都是本項(xiàng)目能夠分享的市場(chǎng)和貨源，市場(chǎng)環(huán)境是非常大。經(jīng)過市

4、場(chǎng)調(diào)研，建設(shè)單位抓住機(jī)遇在空港新城物流園內(nèi)投資2.6億元人民幣建設(shè)本項(xiàng)目。項(xiàng)目總用地面積為122272m2（約183畝），總建筑面積為77306.82m2，主要建設(shè)6間國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的通用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)3相應(yīng)的功能區(qū)劃要求。項(xiàng)目已取得陜西省西咸新區(qū)空港新城管理委員會(huì)關(guān)于《豐樹西咸空港新城物流園區(qū)》項(xiàng)目的入?yún)^(qū)批復(fù)（陜空港發(fā)〔2013〕108號(hào)），見附件，因此，本項(xiàng)目選址可行。4項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況（1）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目總用地面積為122272

5、m2（約183畝），總建筑面積為77306.82m2，主要建設(shè)6間國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的通用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施。詳見表1。表1建設(shè)項(xiàng)目組成一覽表建設(shè)項(xiàng)目組成一覽表工程名稱工段名稱工程內(nèi)容備注主體工程倉(cāng)庫(kù)6間，總建筑面積76310.62m2每間都包括倉(cāng)儲(chǔ)、夾層辦公、雨棚設(shè)備用房面積601.8m2，包含水泵房、配電房位于項(xiàng)目西南角門衛(wèi)1建筑面積68.4m2，位于項(xiàng)目南側(cè)門衛(wèi)2建筑面積40m2位于項(xiàng)目西側(cè)垃圾房建筑面積16m2項(xiàng)目西南側(cè)，綠化區(qū)處自行車車

6、棚建筑面積270m2位于項(xiàng)目西南側(cè)輔助工程地面停車位設(shè)地面停車位56個(gè)地面均作硬化處理給水依托園區(qū)給水管網(wǎng)用水引自市政自來水管網(wǎng)排水雨污分流，依托園區(qū)雨、污水管網(wǎng)排入市政管網(wǎng)供電廠區(qū)設(shè)配電室引自市政供電管網(wǎng)供暖制冷辦公區(qū)冬季采暖制冷由分體空調(diào)供給公用工程消防設(shè)消火栓及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)污水處理系統(tǒng)高效環(huán)?；S池（玻璃鋼化糞池）（處理規(guī)模為50m3d）若項(xiàng)目在空港新城北區(qū)污水處理廠建成前投入運(yùn)營(yíng)，還需建設(shè)一體化污水處理站（A2O工藝），處理