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1、1龍泉市慶龍陽光城住宅小區(qū)(一期)工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程一、工程項目概況目概況1、工程項目名稱:龍泉市慶龍陽光城住宅小區(qū)(一期)工程2、工程地點:龍泉市劍池路北側,與市財政大樓相對;3、工程規(guī)模:一期總建筑面積4000平方米;4、工程類型:框架結構、六層;5、工程投資:約350萬元;6、建設單位:浙江慶龍房地產(chǎn)公司;7、施工單位:浙江慶龍建設集團有限公司;8、設計單位:浙江工業(yè)大學建筑設計研究院;9、地質(zhì)勘察單位:麗水市經(jīng)緯巖土工程有限公
2、司;10、監(jiān)督單位:龍泉市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站;11、工程監(jiān)理單位:麗水長城建設監(jiān)理有限公司;12、工程質(zhì)量:合格。二、工程監(jiān)理依據(jù)和范圍(一)工程(一)工程監(jiān)理依據(jù)理依據(jù)1、根據(jù)簽訂的《工程監(jiān)理合同》和《工程承包合同》要求;2、根據(jù)有關的法律、行政法規(guī)、工程建設強制性條文及《工程建設監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定;13、監(jiān)理部與承包商之間是監(jiān)理與被監(jiān)理關系,承包商必須接受監(jiān)理部監(jiān)理,監(jiān)理部按照合同條款中規(guī)定的范圍和內(nèi)容進行監(jiān)理,承包商應為監(jiān)理人員開展工
3、作提供完整的技術資料(包括施工組織設計、施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量檢查記錄、材料與構配件質(zhì)保資料及試驗報告、設備檢驗報告、工程概預算等)并積極配合監(jiān)理人員的監(jiān)理活動、為監(jiān)理工作創(chuàng)造條件。五、五、監(jiān)理人理人員的權限1、業(yè)主對工程實施的意見和要求,應向總監(jiān)理工程師書面提出(涉及設計變更,尚需經(jīng)過設計單位簽署變更文件),由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》下達承包商實施;2、承包商對工程實施的意見,應向總監(jiān)理工程師提出書面材料,經(jīng)審查同意后方可實
4、施(涉及工程造價、工期變更及工程款支付時總監(jiān)理工程師按業(yè)主授權書規(guī)定的權限執(zhí)行);3、承包商按《施工合同》約定分包工程,必須事前報總監(jiān)理工程師批準,且有關分包工程施工的各項責任由總包商負責,分包商亦必須接受監(jiān)理;4、業(yè)主與承包商在執(zhí)行《施工合同》發(fā)生爭議時,須提交總監(jiān)理工程師調(diào)解,總監(jiān)理工程師接到調(diào)解要求時,必須在三十日內(nèi)將處理意見書面通知雙方,如一方有不同意見時,可在十五天內(nèi)提請建設行政主管部門調(diào)解,經(jīng)調(diào)解仍有不同意見,可按《施工合同
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