06建設(shè)項(xiàng)目可行性研究ppt

1、§1 可行性研究概述,第六章 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究,§2 市場(chǎng)調(diào)查方法,§3 市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法,?本章要求 ?熟悉可行性研究的概念和工作程序 ?明確可行性研究報(bào)告的作用和編制依據(jù) ?掌握可行性研究報(bào)告的基本內(nèi)容 ?了解市場(chǎng)調(diào)查的方法,?本章重點(diǎn) ?可行性研究的概念和工作程序 ?可行性研究報(bào)告的作用、編制依據(jù)和基本內(nèi)容,§1可行性研究概述,

2、可行性研究的概念可行性研究的作用可行性研究的階段劃分可行性研究的基本工作程序可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)可行性研究的編制原則可行性研究的內(nèi)容,一、可行性研究的概念,可行性研究（Feasibility Study）,工程項(xiàng)目的必要性、 可行性、合理性,建設(shè)必要性、可能性,技術(shù)先進(jìn)性、適用性,經(jīng)濟(jì)盈利性、合理性,,可行性研究起自30年代的美國(guó)，初次用于對(duì)田納西流域的開(kāi)發(fā)和綜合利用的規(guī)劃，取得明顯經(jīng)濟(jì)效益。二戰(zhàn)后由于大規(guī)模經(jīng)濟(jì)

3、建設(shè)，使這一方法得到很多應(yīng)用。到60年代，經(jīng)過(guò)一些工業(yè)化國(guó)家的應(yīng)用、總結(jié)和提高，形成了一套比較完整的理論、工作程序和分析論證的科學(xué)方法，得到廣泛應(yīng)用，已成為一門(mén)集自然科學(xué)、經(jīng)濟(jì)科學(xué)、管理科學(xué)為一體的綜合性學(xué)科。,,,【資料】,國(guó)內(nèi)外可研的發(fā)展?fàn)顩r,聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織（UNIDO） ?1978年《工業(yè)可行性研究手冊(cè)》 ?1980年《工業(yè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)手冊(cè)》,1981年國(guó)務(wù)院第30號(hào)文件把可行性研究作為建設(shè)前期工作中一個(gè)重要技

4、術(shù)經(jīng)濟(jì)論證階段，納入基本建設(shè)程序，作為編制和審批項(xiàng)目任務(wù)書(shū)的基礎(chǔ)和依據(jù)。,【資料】,1983年國(guó)家計(jì)委下達(dá)了《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》：,可行性研究是建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容，是基本建設(shè)程序中的組成部分，它的任務(wù)是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃的要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上是否合理和可行，進(jìn)行全面分析論證，作多方案比較，給出評(píng)價(jià)，為編制和審批設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)提供可靠的依據(jù)。進(jìn)一步明確了可行性研究的編制程序、內(nèi)容和評(píng)

5、審方法。,【資料】,1987年計(jì)委又頒發(fā)了： ?《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的暫行規(guī)定》 ?《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》 ?《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)》等重要文件，使我國(guó)的可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作走上了規(guī)范化、科學(xué)化的道路。,之后計(jì)委、建委、經(jīng)委、人民銀行也先后下達(dá)文件，給予可行性研究在建設(shè)項(xiàng)目中的一個(gè)法定的地位。,【資料】,一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目要經(jīng)歷投資前期、建設(shè)期及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期三個(gè)時(shí)期，其全過(guò)程如下圖所示：,可行性研究是項(xiàng)目投資前期階段中的一項(xiàng)

6、重要工作，是研究和控制的重點(diǎn)。,建設(shè)項(xiàng)目的階段劃分,資料來(lái)源：國(guó)務(wù)院關(guān)于提請(qǐng)審議興建長(zhǎng)江三峽工程的議案 　　　　 　　　　　　　　?。▏?guó)函[１９９２]２４號(hào)）,【資料】,長(zhǎng)江三峽水利樞紐工程是開(kāi)發(fā)和治理長(zhǎng)江的一項(xiàng)關(guān)鍵性骨干工程，大壩壩址位于湖北省宜昌市三斗坪，在已建成的葛洲壩水利樞紐上游的40公里處。三峽工程是中國(guó)也是世界最大的水利樞紐工程。水庫(kù)正常蓄水位175米，總庫(kù)容積393億立方米。三峽水利樞紐是具有防洪、發(fā)電、航運(yùn)等綜合效益的

7、水資源多目標(biāo)開(kāi)發(fā)工程。 三峽工程的前期工作規(guī)模之大，時(shí)間之長(zhǎng)，研究和論證程度之深，在國(guó)內(nèi)外是少見(jiàn)的。 國(guó)務(wù)院三峽工程審查委員會(huì)對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行了認(rèn)真審查，認(rèn)為三峽工程建設(shè)是必要的，技術(shù)上是可行的，經(jīng)濟(jì)上是合理的，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)力是可以負(fù)擔(dān)的。,二、可行性研究的作用,①作為經(jīng)濟(jì)主體投資決策的依據(jù)?作為籌集資金和向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)?編制科研試驗(yàn)計(jì)劃和新技術(shù)、新設(shè)備需用計(jì)劃以及大型 專(zhuān)用設(shè)備生產(chǎn)預(yù)安排的依據(jù)④作為從

8、國(guó)外引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備以及與國(guó)外廠商談判簽約的 依據(jù)⑤與項(xiàng)目協(xié)作單位簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù) （轉(zhuǎn)下頁(yè)）,⑥作為向當(dāng)?shù)卣⒁?guī)劃部門(mén)、環(huán)境保護(hù)部門(mén)申請(qǐng)有關(guān)建 設(shè)許可文件的依據(jù) ⑦作為該項(xiàng)目工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料 ⑧作為項(xiàng)目科研試驗(yàn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、職工培訓(xùn)、生產(chǎn)組織的 依據(jù) ⑨作為對(duì)項(xiàng)目考核和后評(píng)估的依據(jù),二、可行性研究的作用【續(xù)】,三、可行性研究的階段劃分,機(jī)會(huì)研究,初步可行性研究,詳細(xì)可行性研究,,,提出具體投資項(xiàng)目的設(shè)

9、想并對(duì)設(shè)想進(jìn)行粗略分析。,進(jìn)行市場(chǎng)研究，主要任務(wù)是解決項(xiàng)目建設(shè)的 “必要性”問(wèn)題。,,,,進(jìn)行細(xì)致分析，減少項(xiàng)目的不確定性，防范風(fēng)險(xiǎn)。,1.投資機(jī)會(huì)研究,考慮投資目標(biāo)，鑒別投資機(jī)會(huì)。較粗略，不能直接用于決策。機(jī)會(huì)研究要解決兩個(gè)方面的問(wèn)題，一是社會(huì)是否需要，二是有沒(méi)有可以開(kāi)展的基本條件。,要求：對(duì)投資額的估算±30％，時(shí)間1～3月，花費(fèi)占總投資的0.2%～1.0％ 。,內(nèi)容：地區(qū)情況，工業(yè)政策，資源條件，勞動(dòng)力

10、狀 況，社會(huì)條件，地理環(huán)境，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況及項(xiàng)目的社會(huì)影響。,三、可行性研究的階段劃分【續(xù)】,任務(wù)：對(duì)機(jī)會(huì)研究的投資建議具體化為多個(gè)比選方 案，并進(jìn)行初步評(píng)價(jià)，篩選方案，確定項(xiàng)目的初步 可行性。,內(nèi)容：市場(chǎng)、原材料及投入、廠址、經(jīng)濟(jì)規(guī)模及主 要設(shè)備選型。,要求：投資及成本估算±20％，時(shí)間3～5月，花費(fèi) 占0.25％～1.25％。,2.初步可行性研究,三、可行性研究的階段劃分【續(xù)】,任務(wù)：對(duì)工

11、程項(xiàng)目進(jìn)行深入技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，重點(diǎn)是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。選擇出最優(yōu)（或滿意）方案，并提出研究結(jié)論，為正確進(jìn)行投資決策提供依據(jù)。,要求：投資估算精度±10％，時(shí)間幾個(gè)月至2年，花費(fèi)0.5%～3％ 。,3.詳細(xì)可行性研究,三、可行性研究的階段劃分【續(xù)】,也稱(chēng)最終可行性研究,簽訂委托協(xié)議,組建工作小組,符合要求否？,制定工作計(jì)劃,,,,,,,四、可行性研究的基本工作程序,市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè),方案研制與優(yōu)化,項(xiàng)目評(píng)價(jià)

12、,重新構(gòu)想或設(shè)計(jì)方案,編寫(xiě)并提交《報(bào)告》,,五、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù),國(guó)民經(jīng)濟(jì)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策：例如，國(guó)家關(guān)于一定時(shí)期內(nèi)優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策、國(guó)家為縮小地區(qū)差別確立的地區(qū)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，以及國(guó)家為加強(qiáng)民族團(tuán)結(jié)而確定的地區(qū)發(fā)展規(guī)劃。項(xiàng)目建議書(shū)：項(xiàng)目建議書(shū)是工程項(xiàng)目投資決策前的總體設(shè)想，主要論證項(xiàng)目的必要性，同時(shí)初步分析項(xiàng)目建設(shè)的可能性，它是進(jìn)行各項(xiàng)投資準(zhǔn)備工作的主要依據(jù)。委托方的意圖：可行性研究的承擔(dān)單位應(yīng)充分了解委托方建設(shè)

13、項(xiàng)目的背景、意圖、設(shè)想，認(rèn)真聽(tīng)取委托方對(duì)市場(chǎng)行情、資金來(lái)源、協(xié)作單位、建設(shè)工期以及工作范圍等情況的說(shuō)明。,五、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)【續(xù)】,有關(guān)的基礎(chǔ)資料：進(jìn)行廠址選擇、工程設(shè)計(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析需要可靠的自然、地理、氣象、水文、地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)。有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等指標(biāo)：例如，鋼鐵聯(lián)合企業(yè)單位生產(chǎn)能力投資指標(biāo)、飯店單位客房投資指標(biāo)等，都是進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要依據(jù)。有關(guān)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本參數(shù)和指標(biāo)：例如

14、，基準(zhǔn)折現(xiàn)率、社會(huì)折現(xiàn)率、基準(zhǔn)投資回收期、匯率等，這些參數(shù)和指標(biāo)都是對(duì)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行衡量的重要判據(jù)。,六、可行性研究的編制原則,?公正性原則?專(zhuān)業(yè)性原則 ?責(zé)任追究原則,?可研報(bào)告編制的要求：,?實(shí)事求是 ?有資格的單位編制 ?研究?jī)?nèi)容完整且應(yīng)達(dá)到一定深度 ?嚴(yán)格簽證和審批,七、可行性研究的內(nèi)容,,,,,,,,,,,,,,,,,1、市場(chǎng)研究,2、技術(shù)研究,3、市場(chǎng)研究,前提,基礎(chǔ),核心,,,建設(shè)必要性、可能性,

15、,技術(shù)先進(jìn)性、適用性,經(jīng)濟(jì)盈利性、合理性,,,,可行性研究報(bào)告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容,資料來(lái)源：《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）P183-P185,報(bào)告第1部分：總論,項(xiàng)目背景投資必要性及意義可行性研究工作的依據(jù)范圍和要求可行性研究的總概況, 結(jié)論及建議,可行性研究的內(nèi)容(工業(yè)項(xiàng)目）,【資料】,報(bào)告第2部分：需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模,市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)現(xiàn)有工廠生產(chǎn)能力估計(jì)銷(xiāo)售預(yù)測(cè)及價(jià)格分析擬建項(xiàng)目的規(guī)模產(chǎn)品方案發(fā)展方向,報(bào)告第3部分：

16、資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況,資源儲(chǔ)量、品位、成分及開(kāi)采利用條件原料種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量及來(lái)源供應(yīng)可能性所需（水電氣）和公用設(shè)施狀況外部協(xié)作條件,報(bào)告第4部分：建廠條件和廠址方案,地理位置、氣象、水文、地址、地形、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況交通現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)廠區(qū)總體方案、建設(shè)條件、地價(jià)、拆遷等,報(bào)告第5部分：技術(shù)設(shè)計(jì)方案,項(xiàng)目構(gòu)成、技術(shù)來(lái)源生產(chǎn)方法、主要工藝設(shè)備選型方案全廠布置方案的初步選擇，土木工程量估算,報(bào)告第6部分：環(huán)境保護(hù),

17、“三廢”成分及處理環(huán)境條件調(diào)查影響環(huán)境因素分析環(huán)境保護(hù)措施,報(bào)告第7部分：企業(yè)組織、勞動(dòng)定員、人員培訓(xùn),機(jī)構(gòu)設(shè)置方案人員素質(zhì)要求招聘計(jì)劃培訓(xùn)規(guī)劃及費(fèi)用估算,報(bào)告第8部分：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,招標(biāo)方案時(shí)間進(jìn)度及工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖監(jiān)理制度,報(bào)告第9、10部分：,投資估算資金籌措方式財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論和建議,1.總論,2.需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模,3.資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況,4.建廠條件和廠址方案,5.技術(shù)設(shè)計(jì)方案

18、,6.環(huán)境保護(hù),7.企業(yè)組織、勞動(dòng)定員、人員培訓(xùn),8.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,9.投資估算和資金籌措,10.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),,,技術(shù)設(shè)計(jì)方案,經(jīng)濟(jì)分析,預(yù)測(cè),可行性研究的內(nèi)容(歸納）,,可行性研究報(bào)告的深度要求,資料來(lái)源：《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）P185-P186,§2 市場(chǎng)調(diào)查方法,市場(chǎng)調(diào)查有以下三種方法： ?間接搜集信息法 ?直接訪問(wèn)法 ?

19、直接觀察法,市場(chǎng)調(diào)查是運(yùn)用適當(dāng)?shù)姆椒?，有目的、系統(tǒng)地搜集整理市場(chǎng)信息資料，分析市場(chǎng)的客觀實(shí)際情況。市場(chǎng)調(diào)查是市場(chǎng)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)，是項(xiàng)目可行性研究的起點(diǎn)。,間接搜集信息法，是指調(diào)研人員通過(guò)各種媒體（互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)刊、雜志、統(tǒng)計(jì)年鑒、電視、廣播、咨詢(xún)公司的公益性信息等），對(duì)現(xiàn)成信息資料進(jìn)行搜集、分析、研究和利用的活動(dòng)。間接搜集信息法一般包括查找、索討、購(gòu)買(mǎi)、交換、接收等具體的手段。間接搜集信息法的優(yōu)點(diǎn)是獲取資料速度快、費(fèi)用省，并能

20、舉一反三。缺點(diǎn)是針對(duì)性較差、深度不夠、準(zhǔn)確性不高，需要采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行二次處理和驗(yàn)證。,一、間接搜集信息法,,,,1. 間接搜集信息法應(yīng)遵循的原則： （1）先易后難 （2）由遠(yuǎn)至近 （3）先內(nèi)部后外部 2. 間接搜集信息法的作用 （1）為直接搜集信息提供指導(dǎo) （2）對(duì)直接調(diào)查法起彌補(bǔ)修正作用 （3）鑒定、證明直接調(diào)查法所獲資料的可信度,一

21、、間接搜集信息法【續(xù)】,二、直接訪問(wèn)法,直接訪問(wèn)法，就是將所擬調(diào)查的事項(xiàng)，以面談、電話或書(shū)面形式向被調(diào)查者提問(wèn)，以獲得所需資料信息的調(diào)查方法。直接訪問(wèn)法按具體訪問(wèn)方式的不同分為：,（1）面談?wù){(diào)查 （2）電話調(diào)查（3）問(wèn)卷調(diào)查,缺點(diǎn)：調(diào)查成本高，調(diào)查結(jié)果受專(zhuān)家水平及調(diào)查人員本身素質(zhì)影響較大。,優(yōu)點(diǎn)：當(dāng)面聽(tīng)取被調(diào)查者的意見(jiàn)，可以全方位觀察其本身的狀況和對(duì)問(wèn)題的反應(yīng)；信息回收率高；談話可逐步深入，獲得意想不到的信息。,含義：面

22、談?wù){(diào)查包括將專(zhuān)家請(qǐng)進(jìn)來(lái)的座談會(huì)調(diào)查和調(diào)查人員走出去的個(gè)人訪談。,1.面談?wù){(diào)查,二、直接訪問(wèn)法【續(xù)】,,缺點(diǎn)：不易獲得對(duì)方的合作，不能詢(xún)問(wèn)較為復(fù)雜的問(wèn)題。,優(yōu)點(diǎn)：可在短時(shí)間內(nèi)調(diào)查較多樣本，成本較低。,含義：由調(diào)查人員根據(jù)抽樣規(guī)定或樣本范圍，通過(guò)電話詢(xún)問(wèn)對(duì)方意見(jiàn)。,2.電話調(diào)查,二、直接訪問(wèn)法【續(xù)】,缺點(diǎn)：有時(shí)回收率低；有時(shí)被調(diào)查人員不配合，影響調(diào)查人員的工作情緒。,優(yōu)點(diǎn)：調(diào)查成本低；能在短時(shí)間內(nèi)使被調(diào)查者了解調(diào)查意圖；節(jié)省了被調(diào)查者思考的

23、時(shí)間；加強(qiáng)了調(diào)查工作的計(jì)劃性和條理性。,含義：通過(guò)設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷將調(diào)查意圖清晰展現(xiàn)給被調(diào)查者的調(diào)查方式，是一種應(yīng)用較廣泛的直接調(diào)查方式。,3. 問(wèn)卷調(diào)查,二、直接訪問(wèn)法【續(xù)】,三、直接觀察法,直接觀察法的特點(diǎn)是，被調(diào)查者并未察覺(jué)時(shí)，調(diào)查工作已完成。因?yàn)檫@種調(diào)查方法是調(diào)查人員在調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)，從旁觀察其行動(dòng)的一種調(diào)查方法。直接觀察法按具體訪問(wèn)方式的不同分為：,（1）交通量觀察 （2）售房量觀察 （3）商場(chǎng)觀察,方法：調(diào)查人員親臨現(xiàn)場(chǎng)或用

24、儀器記錄該街道在某一定時(shí)間內(nèi)所通行的車(chē)輛及行人數(shù)量、種類(lèi)及方向。,1.交通量觀察,三、直接觀察法【續(xù)】,方法：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的調(diào)查人員可作為普通消費(fèi)者，到各樓盤(pán)發(fā)售現(xiàn)場(chǎng)，觀察各房型的銷(xiāo)售進(jìn)度等。,2.售房量觀察,方法：調(diào)查人員在商場(chǎng)觀察產(chǎn)品品牌、種類(lèi)、式樣、顏色及商品銷(xiāo)售進(jìn)度等相關(guān)信息。,3.商場(chǎng)觀察,§3市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法,可行性研究中往往需要對(duì)產(chǎn)品的壽命周期、銷(xiāo)售量和投入物、產(chǎn)出物的市場(chǎng)價(jià)格、未來(lái)各種市場(chǎng)行情發(fā)生的概率等進(jìn)

25、行預(yù)測(cè)。市場(chǎng)預(yù)測(cè)是在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)市場(chǎng)資料的分析研究，運(yùn)用科學(xué)的方法和手段推測(cè)市場(chǎng)未來(lái)的前景。市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法有很多種，一般與概率統(tǒng)計(jì)相聯(lián)系。簡(jiǎn)單介紹以下方法：,,因果分析法,多項(xiàng)式曲線,時(shí)間序列分析法,指數(shù)平滑法,趨勢(shì)曲線擬合法,市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法,專(zhuān)家判斷法,簡(jiǎn)單指數(shù)曲線,季節(jié)因素分析解法,個(gè)人判斷法,專(zhuān)家會(huì)議法,馬爾克夫鏈法,投入產(chǎn)出分析法,修正指數(shù)曲線,雙指數(shù)曲線,威布爾分布函數(shù)曲線,龔泊資曲線,邏輯曲線,&#

26、167;3市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法,一、德?tīng)柗品ǎ―elphi）,德?tīng)柗品ㄊ窃趯?zhuān)家個(gè)人判斷法和專(zhuān)家會(huì)議法基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的一種專(zhuān)家調(diào)查法，它以不記名方式多輪征詢(xún)專(zhuān)家意見(jiàn)，最終得出預(yù)測(cè)結(jié)果的一種集體經(jīng)驗(yàn)判斷法。德?tīng)柗品ǖ闹饕攸c(diǎn)是匿名性、反饋性和收斂 性。德?tīng)柗品ê?jiǎn)便易行，用途廣泛，對(duì)某些長(zhǎng)期的、 復(fù)雜的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)問(wèn)題的預(yù)測(cè)，對(duì)某些無(wú)先例 事件和突發(fā)事件的預(yù)測(cè)等，數(shù)學(xué)模型往往無(wú)能為力， 只能使用德?tīng)柗七@一類(lèi)專(zhuān)家預(yù)測(cè)方法。,,,,,二

27、、移動(dòng)平均法,移動(dòng)平均法是用分段逐點(diǎn)推移的平均方法對(duì)時(shí)間序列數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，找出預(yù)測(cè)對(duì)象的歷史變動(dòng)規(guī)律，并據(jù)此建立預(yù)測(cè)模型的一種時(shí)間序列預(yù)測(cè)方法。,1．一次移動(dòng)平均值的計(jì)算,采取移動(dòng)平均法作預(yù)測(cè)，關(guān)鍵在于選取用來(lái)求平均數(shù)的時(shí)期數(shù)n。,二、移動(dòng)平均法【續(xù)】,n小,,表明對(duì)近期觀測(cè)值在預(yù)測(cè)中的作用越為重視，預(yù)測(cè)值對(duì)數(shù)據(jù)變化的反映速度也越快，但預(yù)測(cè)的修勻程度較低。,n大,,預(yù)測(cè)值的修勻程度越高，但對(duì)數(shù)據(jù)變化的反映程度較慢。,移動(dòng)平均法優(yōu)點(diǎn)

28、：簡(jiǎn)單易行，容易掌握。 缺點(diǎn)：值的選取沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)則。事實(shí)上，不同n值的選擇對(duì)計(jì)算的平均數(shù)有較大的影響。,通常3<n<20,,二、移動(dòng)平均法【續(xù)】,2．二次移動(dòng)平均值的計(jì)算,二次移動(dòng)平均值要在一次移動(dòng)平均值序列的基礎(chǔ)上進(jìn)行，計(jì)算公式為：,,三、回歸分析法,回歸分析預(yù)測(cè)法，是根據(jù)預(yù)測(cè)變量（因變量）與相關(guān)因素（自變量）之間存在的因果關(guān)系，借助數(shù)理統(tǒng)計(jì)中的回歸分析原理，確定因果關(guān)系，建立回歸模型并進(jìn)行

29、預(yù)測(cè)的一種定量預(yù)測(cè)方法?；貧w分析分為一元回歸模型和多元回歸模型，下面簡(jiǎn)單介紹一元線性回歸模型預(yù)測(cè)的過(guò)程。,,,式中：y為因變量，即擬進(jìn)行預(yù)測(cè)的變量； x為自變量，即引起因變量y變化的變量；a、b為回歸系數(shù)，即表示x與y之間關(guān)系的系數(shù)。,三、回歸分析法【續(xù)】,1．建立一元線性回歸方程,一元線性回歸方程如下：,三、回歸分析法【續(xù)】,2．用最小二乘法擬合回歸曲線,利用普通最小二乘法對(duì)回歸系數(shù)a、b進(jìn)行估計(jì)，即：,,式中：n為樣本數(shù)目，

30、一般最好大于20。,三、回歸分析法【續(xù)】,3．計(jì)算相關(guān)系數(shù)r,進(jìn)行相關(guān)檢驗(yàn),r的計(jì)算公式為：,,三、回歸分析法【續(xù)】,4．求置信區(qū)間,由于回歸方程中自變量x與因變量y之間的關(guān)系并不是確定的，對(duì)于任意的x0，我們無(wú)法確切地知道相應(yīng)的y0，只能通過(guò)求置信區(qū)間判定在給予概率下y0實(shí)際的取值范圍。當(dāng)置信度為95%時(shí)，y0的置信區(qū)間近似為 這意味著y0的實(shí)際值發(fā)生在

31、 區(qū)間的概率為95%。當(dāng)置信度為99%時(shí)， 的置信區(qū)間近似為 。 是與x0相對(duì)應(yīng)的根據(jù)回歸方程計(jì)算的y0的估計(jì)值， 為標(biāo)準(zhǔn)差的估計(jì)值， 的計(jì)算式為：,,《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)軟件系統(tǒng)》,【資料】,《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)軟件系統(tǒng)》是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的工具軟件，主要用于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)選擇、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、不確定性分析以及相應(yīng)財(cái)務(wù)報(bào)表、圖形、報(bào)告的計(jì)算輸出。

32、 本系統(tǒng)是在吸收其它經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)軟件優(yōu)點(diǎn)的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)的Windows平臺(tái)下的一個(gè)管理信息系統(tǒng)，功能完備、計(jì)算準(zhǔn)確，速度快、易于維護(hù)，而且操作方便，界面友好，系統(tǒng)兼容性高。系統(tǒng)采用Foxpro2.5 做為《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)系統(tǒng)》的編程語(yǔ)言，可以滿足：跨平臺(tái)轉(zhuǎn)化，網(wǎng)絡(luò)環(huán)境運(yùn)行等要求。 系統(tǒng)采用模塊化設(shè)計(jì)，主要模塊有： 輸入模塊、輸出模塊、管理設(shè)置幫助模塊。,?本章小結(jié)： 1.可行性研究概述：,可行性研究的概念可

33、行性研究的作用可行性研究的階段劃分可行性研究的基本工作程序可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)可行性研究的編制原則可行性研究的內(nèi)容,2.市場(chǎng)調(diào)查方法,本章作業(yè)：P.119 “思考題” 1、3、4、5題,?本章小結(jié)：,間接搜集信息法直接訪問(wèn)法直接觀察法,3.市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法,德?tīng)柗品ǎ―elphi）移動(dòng)平均法回歸分析法,【參考文獻(xiàn)】,[1]劉曉君.技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) （第三版）[M]. 西北大學(xué)出版社 2003[2]劉曉君.工程經(jīng)濟(jì)學(xué) [M]

34、.中國(guó)建筑工業(yè)出版社 2003[3]建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）[M].中國(guó)計(jì)劃出版社 2006[4]投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）[M].中國(guó)電力出版社 2002[5]黃渝祥 邢愛(ài)芳.工程經(jīng)濟(jì)學(xué)（第三版）[M].同濟(jì)大學(xué)出版社 2005,【相關(guān)論文】,[1]瞿富強(qiáng) 瞿瑩芳. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與一般建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的比較與分析 基建優(yōu)化 2003.12（6）,[2]張虎成 俞穆清 賈春明. 吉林西部建設(shè)人工濕地污水處

35、理系統(tǒng)可行性研究 東北師大學(xué)報(bào)自然科學(xué)版 2005. 3（1）,[3]耿安鋒 王啟山 王秀艷.綠色建筑再生水回用可行性研究 山西建筑 2006.1（1）,[4]于立君.談房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的可行性研究 長(zhǎng)春工程學(xué)院學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版）2004.5（1）,[5]張明輝. 我國(guó)發(fā)展煤制烯烴產(chǎn)業(yè)的必要性和可行性探討 化工技術(shù)經(jīng)濟(jì) 2006.1(1),[6]李廣梅.搞好油田大型設(shè)備更新可行性研究芻議 河南石油 2005.1 （1）,[7] Ga

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