淺析住宅建筑施工質(zhì)量的管理

1、淺析住宅建筑施工質(zhì)量的管理【摘要】目前我國(guó)住宅建設(shè)正面臨持續(xù)大發(fā)展局面，住宅產(chǎn)業(yè)己是帶動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)和新增長(zhǎng)點(diǎn)?，F(xiàn)代城區(qū)改造與規(guī)劃加快了我國(guó)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)，住宅施工項(xiàng)目的增加加劇了建筑施工行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，施工企業(yè)正在努力尋求提升綜合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的方法。以質(zhì)量求生存、創(chuàng)新之道是目前行業(yè)工作者應(yīng)該研究的主要問(wèn)題?！娟P(guān)鍵詞】住宅建筑；住宅施工；質(zhì)量管理；措施中圖分類號(hào)：[F287.8]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：前言隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)

2、展，房地產(chǎn)行業(yè)繁榮發(fā)展，住宅建筑項(xiàng)目也逐步增多，其質(zhì)量的好壞關(guān)系到人們的基本生活，如果建筑質(zhì)量不能得到有效保證，很大程度上影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。在消費(fèi)者協(xié)會(huì)公布的投訴最多的商品中，住宅問(wèn)題嚴(yán)重，建筑施工質(zhì)量已經(jīng)成為全社會(huì)關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題，全面加強(qiáng)住宅建筑質(zhì)量管理是十分必要的。應(yīng)全面提升施工質(zhì)量管理，分析其影響因素，并有效引導(dǎo)施工質(zhì)量管理方向，從而全面提升管理水平，保證項(xiàng)目施工質(zhì)量。一、房屋建筑質(zhì)量管理方法的內(nèi)容1、設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理內(nèi)容

3、1）建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系在建立質(zhì)量管理體系時(shí)首先要增強(qiáng)職工的質(zhì)量意識(shí)，做好質(zhì)量控制不斷向上發(fā)展的企業(yè)。在嚴(yán)格審核施工承包單位資質(zhì)后，針對(duì)不同資質(zhì)的施工單位必須在相應(yīng)的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超越經(jīng)營(yíng)范圍。施工組織設(shè)計(jì)對(duì)外既是工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證，又是工程項(xiàng)目管理的依據(jù)。因此，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的審查時(shí)，主要從施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)范性、針對(duì)性、可操作性，技術(shù)方案的先進(jìn)性進(jìn)行。工程施工測(cè)量放線是施工中事前質(zhì)量控制的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，是施工準(zhǔn)備階段的一

4、項(xiàng)重要內(nèi)容，施工承包單位要對(duì)原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，建立施工測(cè)量控制網(wǎng)，通過(guò)抽檢建筑方格網(wǎng)、水準(zhǔn)點(diǎn)及標(biāo)樁埋設(shè)位置等對(duì)施工測(cè)量控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)測(cè)。二、住宅建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量管理存在的問(wèn)題1、物資管理不到位建筑工程施工過(guò)程中，機(jī)械設(shè)備的好壞很大程度上影響了整體施工質(zhì)量，是項(xiàng)目施工不可或缺的組成部分。現(xiàn)階段，建筑施工過(guò)程中機(jī)械設(shè)備陳舊及不配套，對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量的管理及控制造成了一定阻礙。施工企業(yè)缺乏對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的重視，不注重企業(yè)經(jīng)