淺議建筑工程中如何降低工程造價

1、淺議建筑工程中如何降低工程造價摘要：現(xiàn)階段，我國的建筑施工工程的造價管理觀念比較落后，為適應(yīng)工程造價管理的國際化趨勢，要樹立起工程造價管理的新理念，推行新的辦法和措施，加大工程造價的管理現(xiàn)狀。只要找準(zhǔn)影響工程造價的根源并采取有效的措施，就可以取得良好的控制效果。本文首先分析了建筑工程中影響工程造價的常見因素，并闡述建筑施工中降低工程造價的策略。關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；降低措施在建筑工程的項目實施過程中，有多種因素影響了建筑工程的整體

2、造價。其中設(shè)計階段對工程造價的控制起著關(guān)鍵性的作用。由于設(shè)計階段的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的偏差可能會造成建設(shè)項目的造價失控、投資效益低下等現(xiàn)象，因此，要時刻注意加強(qiáng)各個階段的管理措施，優(yōu)化工程設(shè)計，實現(xiàn)工程設(shè)計的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、功能的最優(yōu)化。這是擺在我們建筑工程企業(yè)工作人員面前的一個急需解決的問題。1建筑工程中影響工程造價的常見因素1.1建筑施工材料會影響到建筑工程造價建筑施工材料的質(zhì)量是建筑工程質(zhì)量的根本保證，建筑材料的價格也會影響到施工工程的整體花

3、費，因此在建筑工程的設(shè)計及施工過程中，要首先考慮到建筑材料的問題。建筑材料是影響建筑工程的工程造價的最重要因素之一?，F(xiàn)階段市場經(jīng)濟(jì)的影響導(dǎo)致建筑材料的價格有著2.1決策階段造價的確定與控制決策階段是造價合理確定以及有效控制的初始環(huán)節(jié)，決策階段的工作質(zhì)量的好壞對整個造價的高低起著十分重要地作用。具體來說包括項目的可行性研究、投資估算的確定和項目的財務(wù)分析。決策階段通過運用現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)分析的方法，在擬建項目的計算期內(nèi)對建筑的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)水平、以及

4、生產(chǎn)工藝和資源設(shè)施等諸多因素進(jìn)行調(diào)查和研究，進(jìn)而科學(xué)、準(zhǔn)確，地選擇最佳方的施工方案。建設(shè)項目的財務(wù)評價從資金時間價值以及基本財務(wù)報表中取得，通過計算項目中直接發(fā)生的財務(wù)效益和各種費用，考察建筑施工的清償能力等財務(wù)的狀況。2.2設(shè)計階段工程造價的確定與控制建筑工程的設(shè)計是建設(shè)項目進(jìn)行全面規(guī)劃以及具體描述實施意圖的階段，也是整個建筑工程造價管理的重中之重。設(shè)計階段首先要優(yōu)化設(shè)計的方案，可采用工程設(shè)計招標(biāo)法來加快設(shè)計的進(jìn)度、提高設(shè)計質(zhì)量，進(jìn)而

5、降低設(shè)計的費用。同時要編制合理的設(shè)計概算以及施工圖的預(yù)算。要如實的考慮到工程建設(shè)的條件，核實施工材料、設(shè)備及各種構(gòu)件的現(xiàn)行價格，合理的確定設(shè)備和材料價格上漲指數(shù)，使設(shè)計概算更加完整、齊全，從而達(dá)到控制工程造價的目的。2.3推行限額設(shè)計并改變收費方法限額設(shè)計是按照估算控制的初步設(shè)計，通過層層的設(shè)計限額實現(xiàn)對投資的限額管理，同時實現(xiàn)對建筑設(shè)計規(guī)范、限額與概算的指標(biāo)等多方面的控制。此外，要從根本上解決設(shè)計單位和業(yè)主在工程造價控制方面上的對立性