余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)

1、1余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件招標(biāo)人：余姚浙明置業(yè)有限公司代理機(jī)構(gòu)：寧波建拓工程設(shè)計(jì)有限公司日期：二零一八年十二月3第一章第一章招標(biāo)公告招標(biāo)公告余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告招標(biāo)公告一、招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式一、招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式招標(biāo)人：余姚浙明置業(yè)有限公司地址：余姚市三鳳路2801號聯(lián)系人：盧迪琴電話：057462

2、52728915606742000代理機(jī)構(gòu)：寧波建拓工程設(shè)計(jì)有限公司聯(lián)系地址：余姚市多元?jiǎng)?chuàng)業(yè)大廈B幢122室聯(lián)系人：徐工虞工聯(lián)系電話：0574222201382222013513335847771傳真：057422220135二、招標(biāo)物業(yè)的名稱、地址、物業(yè)概況二、招標(biāo)物業(yè)的名稱、地址、物業(yè)概況1、物業(yè)名稱：余姚桂語蘭庭住宅小區(qū)2、物業(yè)地址：余姚市蘭江街道姚江中學(xué)南側(cè)、西環(huán)南路東側(cè)地塊項(xiàng)目。東至三鳳路，南至河道綠地，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃

3、道路。3、物業(yè)概況：3棟14層住宅、20棟17層住宅、1棟3層社區(qū)中心、沿街商鋪以及相關(guān)配套等組成。(1)總用地面積：97429平方米(2)總建筑面積：248613.82平方米。其中地上174365.06平方米（住宅164964.80平方米、商鋪2937.53平方米、物業(yè)管理用房524.60平方米、物業(yè)經(jīng)營698.03平方米、社區(qū)用房351.91平方米、養(yǎng)老用房256.06平方米、社區(qū)服務(wù)中心3019.63平方米、變配電等相關(guān)設(shè)備用房面

4、積1612.5平方米），地下74248.76平方米。機(jī)動(dòng)車總停車位：2113個(gè)，其中：地下2016個(gè)，地上97個(gè)。非機(jī)動(dòng)車車位：908個(gè)，其中：地下731個(gè)，地上177個(gè)。(3)建筑性質(zhì)：住宅、商業(yè)(4)戶數(shù)：住宅1235戶、商業(yè)66戶三、投標(biāo)單位資質(zhì)條件三、投標(biāo)單位資質(zhì)條件1、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。2、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需提供擔(dān)任過項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目所在地物業(yè)主管部門出具的信用證明（無不良行為記錄證明）。物業(yè)