住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

1、合同編號(hào)：20161200001物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目地址：委托方（甲方）：業(yè)主委員會(huì)受委托方（乙方）：物業(yè)管理有限公司委托期限：年月日至年月日簽訂日期：2（3）共有部分——包括全體業(yè)主共有部分和相關(guān)業(yè)主共有部分。全體業(yè)主共有部分，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的道路、綠地、路燈、溝渠、池、井、垃圾箱（房）、公益性文體設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房、閉路電視、監(jiān)控系統(tǒng)、附屬設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。相關(guān)業(yè)主共有部分，是指一幢建筑物內(nèi)

2、部，由該幢建筑物的相關(guān)業(yè)主共有的門(mén)廳、戶(hù)外墻面、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、走廊通道、房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋┑炔课灰约霸摯苯ㄖ锏南嚓P(guān)業(yè)主共有的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、燃?xì)饩€路、消防設(shè)施、郵政信箱、避雷裝置等設(shè)施設(shè)備。（4）公共區(qū)域——是指一幢建筑物內(nèi)部，由整幢建筑物的業(yè)主、物業(yè)使用人共同使用的區(qū)域以及整幢建筑物外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由