住宅小區(qū)物業(yè)管理方案

1、XXXX物業(yè)管理有限公司1目錄1.01.0前言前言2.02.0[XXXX][XXXX]項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介3.03.0物業(yè)管理人簡介物業(yè)管理人簡介4.04.0項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位5.05.0XXXXXXXX項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)策劃項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)策劃6.06.0結(jié)束語結(jié)束語1.01.0前言前言物業(yè)管理是樓宇建成設(shè)的延續(xù)和完善，是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它不僅能夠延長物業(yè)及附屬機(jī)設(shè)備的使用壽命，也能夠確保其功效的發(fā)揮。在物業(yè)管理過程中，物業(yè)管理能夠提高物業(yè)的價(jià)值

2、和附加值，也能為開發(fā)商、業(yè)主和使用人提供一個(gè)安全、舒適、和諧、文明的工作與生活環(huán)境提供保障。為此，我公司為確保今后物業(yè)管理工作能有條不紊地順利啟動(dòng)和正常進(jìn)行，在不同時(shí)期為“XXXX”項(xiàng)目的開發(fā)商、業(yè)主、使用人提供良好的各專業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)。特通過標(biāo)書的形式向貴公司表達(dá)我公司精誠努力與合作的愿望，也為揭開我公司與貴公司絢麗的合作篇章，亮麗開篇。2.02.0[XXXX][XXXX]項(xiàng)目簡介項(xiàng)目簡介21[XXXX][XXXX]概況概況“X

3、XXX”項(xiàng)目位于，總占地畝，總建筑面積約萬平方。總居住人口約人。全小高層電梯洋房，項(xiàng)目采用超寬樓間距、超大中庭花園、圍合式布局設(shè)計(jì)；采用全人車分流的人XXXX物業(yè)管理有限公司3至上、提供誠信服務(wù)、采用先進(jìn)技術(shù)、完善管理體系、創(chuàng)造一流品至上、提供誠信服務(wù)、采用先進(jìn)技術(shù)、完善管理體系、創(chuàng)造一流品牌、建設(shè)理想家園牌、建設(shè)理想家園”為質(zhì)量方針質(zhì)量方針，竭誠為貴公司和“XXXX”項(xiàng)目業(yè)主提供性價(jià)比優(yōu)良的物業(yè)管理服務(wù)。我公司是由XXXXX實(shí)業(yè)（集團(tuán)

4、）股份有限公司、XXXXXX屋業(yè)有限公司、XXXXXXX房屋開發(fā)有限責(zé)任公司投資組建成立的，下設(shè)XXX分公司、XXXX分公司、重慶分公司、XX分公司，為專業(yè)從事各種檔次住宅小區(qū)、寫字樓、商場(chǎng)、醫(yī)院等物業(yè)管理的專業(yè)化、集團(tuán)化物管企業(yè)。公司注冊(cè)資金500萬元人民幣，員工人數(shù)300余名，其中管理技術(shù)人員具有大專以上文化程度的達(dá)85%，持證上崗率100%。由于在物業(yè)管理領(lǐng)域中的成功業(yè)績，XXXX三泰物業(yè)已躋身中國物業(yè)管理大型企業(yè)之列。2000年

5、，XXXX三泰物業(yè)管理有限公司當(dāng)選為中國首屆物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位；同年，在公司內(nèi)部進(jìn)行了ISO9001ISO9001：20002000質(zhì)量體系質(zhì)量體系認(rèn)證工作，全面導(dǎo)入了國際水準(zhǔn)的管理機(jī)制。公司采用品牌連鎖經(jīng)營模式，對(duì)“芳草地”、“碧云天”、“芳草地FG”、“新季節(jié)”、“棕南”、“蘭苑”等多個(gè)小區(qū)進(jìn)行了卓有成效的管理，并以其堅(jiān)實(shí)的專業(yè)管理和技術(shù)能力為多家物業(yè)管理公司從事顧問服務(wù)，為其提供全方位技術(shù)支持，截止2004年11月，管理面積已達(dá)