廠房租賃協(xié)議書(shū)

1、1廠房租賃協(xié)議書(shū)廠房租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：甲方（出租方）：深圳市裕泰實(shí)業(yè)股份有限公司地址：深圳市鹽田區(qū)十五小區(qū)三村裕泰辦公樓3樓法定代表人：何延文乙方（承租方）：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：法人代表（或代表）：乙方因生產(chǎn)需要，承租甲方廠房經(jīng)營(yíng)，根據(jù)深圳市房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好磋商，就有關(guān)租賃事宜達(dá)成協(xié)議共同遵守如下：第一條、廠房位置及面積。第一條、廠房位置及面積。甲方出租給乙方的廠房位于深圳市鹽田區(qū)鹽田北山道北

2、側(cè)北山工業(yè)區(qū)3號(hào)廠房301（簡(jiǎn)稱(chēng)“出租廠房”）總建筑面積2106平方米第二條、租賃用途。第二條、租賃用途。甲方將廠房出租給乙方作：生產(chǎn)用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租廠房用于其它用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變廠房用途報(bào)批手續(xù)。第三條、租賃期限。第三條、租賃期限。租賃期限為陸年，自2019年月日起至2025年月日止。第四條、押金。第四條、押金。協(xié)議簽訂時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交納履約押金人民幣整（

3、￥元）。第五條、租金及支付方式。第五條、租金及支付方式。租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元，每月租金為人民幣整（￥元）；乙方必須于每月10號(hào)前交付當(dāng)月的月租金給甲方，甲方收款后同時(shí)開(kāi)具發(fā)票給乙方。第六條、費(fèi)用交納。第六條、費(fèi)用交納。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租廠房所用地的土地使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。第七條、雙方責(zé)任第七條、雙方責(zé)任3理干凈交還給甲方；甲方認(rèn)為不需乙方恢復(fù)廠房（包括標(biāo)的房的全部或部分

4、）原貌的，乙方在廠房的地面、內(nèi)墻、天花板等裝修、裝飾的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有，甲方不給乙方任何補(bǔ)償。9、租賃期間，任何一方提出終止本協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并必須經(jīng)雙方協(xié)商同意；但屬第八條第1項(xiàng)的除外。10、租賃期滿，本協(xié)議自然終止。乙方繼續(xù)承租，需提前兩個(gè)月與甲方商討，在與他方同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。11、乙方承諾，本協(xié)議終止若有拖欠任何費(fèi)用或違約，乙方不得將任何財(cái)產(chǎn)搬離廠房，占用甲方場(chǎng)地期間，向甲方支付雙倍租金。1

5、2、本協(xié)議生效當(dāng)日視為甲方已將標(biāo)的廠房移交給了乙方，乙方確認(rèn)已實(shí)際接收了甲方移交的廠房使用。13、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，不履行條款即屬違約，違約方除賠償履約方的損失外，并要承擔(dān)由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。14、發(fā)生不可抗力因素，使協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議終止，雙方互不負(fù)任何責(zé)任。15、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行磋商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或文書(shū)）執(zhí)行。16、租賃期間，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決；商議不成，