陜西省國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償辦法doc

1、陜西省國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償辦法第一條為規(guī)范本省國有土地上房屋征收與房屋補償活動，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本辦法。第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)國有土地上征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，適用本辦法。第三條房屋征收部門對因國有土地上房屋征收而造成被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的，應給予補償。第四條停產(chǎn)停業(yè)損失補償對象應當符合以下條件：（1）房屋權屬證書記載用途為非住宅或有關部門認定用途為非住宅的；（2）具有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照

2、或登記證，且營業(yè)執(zhí)照或登記證上載明的住所（營業(yè)場所）為被征收房屋的；（3）已辦理稅務登記并有納稅憑證和近半年納稅記錄的；（4）因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失的；（5）法律法規(guī)和政策另有規(guī)定的除外。偽造、變造房屋權屬證書或證明文件、營業(yè)執(zhí)照等，騙取停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)模课菡魇詹块T依法予以追回。第五條被征收房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補償，由房屋征收當事人按照房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)依據(jù)相關規(guī)

3、定通過評估確定。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費按月支付；被征收人選擇貨幣補償?shù)模淮涡越o予停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。具體標準、辦法由各市縣根據(jù)本地實際制定。第六條產(chǎn)權調(diào)換房屋過渡期限延長時，自逾期之日起按原標準雙倍支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。第七條被征收房屋的生產(chǎn)經(jīng)營單位或個人不是被征收人的，依照與被征收人的約定分配停產(chǎn)停業(yè)損失；沒有約定的，由被征收人和生產(chǎn)經(jīng)營單位或個人協(xié)商分配。協(xié)商不成的，由房屋征收部門將停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費辦