鄉(xiāng)村宅基地房屋租賃合同協(xié)議文本終稿

1、_農(nóng)村宅基地房屋租賃合同農(nóng)村宅基地房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于的房產(chǎn)及空閑用地約畝（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)不受甲方干預(yù)。第二章裝修、改建2.1為改

2、善居住環(huán)境以及合法經(jīng)營(yíng)需要，在相關(guān)法律法規(guī)和地方政策允許的范圍內(nèi)甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建。2.2裝修、改建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并幫助協(xié)調(diào)處理乙方在建設(shè)過(guò)程中的各種當(dāng)?shù)仃P(guān)系。裝修、改建涉及的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。_額保持不變。如其權(quán)利承受主體不同意繼續(xù)租賃本房產(chǎn)導(dǎo)致本合同被迫終止的，應(yīng)按8.2違約賠償條款向乙方支付違約金和賠償金。第五章房產(chǎn)能耗費(fèi)用5.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政

3、府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。5.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。第六章保證及責(zé)任6.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證本房產(chǎn)交付乙方時(shí)所包含的全部地上建筑物面積均可正常使用。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，不涉及任何經(jīng)濟(jì)、法律糾紛，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施，房產(chǎn)未作為任何企事業(yè)單位和個(gè)體工商戶的注