晉江供水企業(yè)四月份

1、—0—虹口區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）為進(jìn)一步提升我區(qū)物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管水平及人民群眾的居住滿意度，充分調(diào)動(dòng)物業(yè)企業(yè)積極性，有效提升物業(yè)服務(wù)水平，根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，制定本實(shí)施意見(jiàn)。一、指導(dǎo)思想一、指導(dǎo)思想根據(jù)市委、市政府關(guān)于創(chuàng)新社會(huì)治理，加強(qiáng)基層建設(shè)的總體要求，以建設(shè)安全、整潔、文明、有序的小區(qū)為目標(biāo)，對(duì)部分物業(yè)服務(wù)收費(fèi)較低的小區(qū)，采取“達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)”的方式，解決社區(qū)居民日益提高的居住環(huán)境需求與小

2、區(qū)物業(yè)服務(wù)發(fā)展滯后的矛盾，促進(jìn)我區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)進(jìn)一步專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化。二、組織架構(gòu)二、組織架構(gòu)區(qū)房管局牽頭并監(jiān)督各街道辦事處的達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)工作，由區(qū)住宅小區(qū)綜合管理聯(lián)席會(huì)議辦公室負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)；各街道辦事處負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)的實(shí)施工作，具體由街道住宅小區(qū)綜合管理聯(lián)席會(huì)議辦公室牽頭街道網(wǎng)格化中心、房管辦等部門(mén)落實(shí)；物業(yè)企業(yè)著力提高管理水平，配合相關(guān)部門(mén)的考核工作；居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、小區(qū)居民共同參與小區(qū)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督與管理工作。形

3、成市場(chǎng)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)、居民共同參與的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)工作網(wǎng)絡(luò)。三、獎(jiǎng)勵(lì)范圍三、獎(jiǎng)勵(lì)范圍本實(shí)施意見(jiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，適用的獎(jiǎng)勵(lì)范圍如下：—2—網(wǎng)格化中心、房管辦、居委會(huì)等部門(mén)共同落實(shí)推進(jìn)；加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)考核工作的具體實(shí)施；督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)整改；向物業(yè)服務(wù)企業(yè)撥付獎(jiǎng)勵(lì)資金；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)資金的發(fā)放情況。六、實(shí)施程序六、實(shí)施程序（一）申報(bào)我區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)工作采用申報(bào)制度，有意向參與此項(xiàng)

4、工作的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)（附件1）；街道辦事處審核匯總后向區(qū)房管局提交本街道參與達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)工作的書(shū)面申請(qǐng)，并附參與達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)的小區(qū)清單（附件2）。七七七資金預(yù)算本區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)資金納入?yún)^(qū)房管局部門(mén)預(yù)算管理。區(qū)房管局經(jīng)過(guò)梳理統(tǒng)計(jì)，符合達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)申報(bào)條件的小區(qū)建筑面積約為1000萬(wàn)平方米，40%建筑面積進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，估計(jì)每年需向區(qū)財(cái)政申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)資金2400萬(wàn)元。（三）考核各街道每半年組織實(shí)施考核。圍繞衛(wèi)生環(huán)境、秩序維護(hù)、