調整后房地產開發(fā)項目土地增值稅分類核定征收率明細表_第1頁
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1、－1－調整后房地產開發(fā)項目土地增值稅分類核定征收率明細表類別坐落地房地產性質征收率普通住房68%普通住房以外的住宅公寓810%一類區(qū)市南區(qū)、嶗山區(qū)別墅、商業(yè)用房1518%普通住房57%普通住房以外的住宅公寓79%二類區(qū)市北區(qū)別墅、商業(yè)用房1215%普通住房57%普通住房以外的住宅公寓68%三類區(qū)四方區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)、開發(fā)區(qū)別墅、商業(yè)用房1215%普通住房56%普通住房以外的住宅公寓67%四類區(qū)即墨市、膠州市、膠南市別墅、商業(yè)用房810

2、%普通住房45%普通住房以外的住宅公寓56%五類區(qū)萊西市、平度市別墅、商業(yè)用房68%注：1.轉讓本辦法所稱“公共配套設施”取得的收入，比照“普通住房以外的住宅公寓”的核定征收率執(zhí)行。2.主管稅務機關應結合房地產開發(fā)項目區(qū)位、售價、造價、戶型等因素，在該表“征收率”欄規(guī)定的幅度內確定開發(fā)項目的核定征收率。－1－調整后房地產開發(fā)項目土地增值稅分類核定征收率明細表類別坐落地房地產性質征收率普通住房68%普通住房以外的住宅公寓810%一類區(qū)市南

3、區(qū)、嶗山區(qū)別墅、商業(yè)用房1518%普通住房57%普通住房以外的住宅公寓79%二類區(qū)市北區(qū)別墅、商業(yè)用房1215%普通住房57%普通住房以外的住宅公寓68%三類區(qū)四方區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)、開發(fā)區(qū)別墅、商業(yè)用房1215%普通住房56%普通住房以外的住宅公寓67%四類區(qū)即墨市、膠州市、膠南市別墅、商業(yè)用房810%普通住房45%普通住房以外的住宅公寓56%五類區(qū)萊西市、平度市別墅、商業(yè)用房68%注：1.轉讓本辦法所稱“公共配套設施”取得的收入，比

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