一期底商促銷及招商方案

1、廣東豐順錦江美景城廣東豐順錦江美景城一期底商促銷及招商方案一期底商促銷及招商方案2006年12月●主要為本地較知名較有實力的自營小百貨商家；●主要為本地較知名較有實力的自營小百貨商家；●適當考慮專業(yè)化商街模式（如建材、家具等）●適當考慮專業(yè)化商街模式（如建材、家具等）；●消費對象為項目一期住宅人群以及居住在新區(qū)的居民；●消費對象為項目一期住宅人群以及居住在新區(qū)的居民；根據(jù)以上三點，本項目經(jīng)營業(yè)態(tài)主要為：（1）沿街主力店主要設(shè)置在沿街的店

2、面，如3#、5#的底商。亮點在于引進專業(yè)餐飲商家（豐順當?shù)剌^少有成規(guī)模的餐飲機構(gòu)）、實力較雄厚的超市連鎖、藥店連鎖、建材超市或家具超市等，形成區(qū)域亮點，增加項目吸引力；一方面可以提升整體商業(yè)品質(zhì)，形成市場影響力；另一方面能夠有效創(chuàng)造新區(qū)的租金市場以及提升商鋪的租金水平。（2）內(nèi)街便利店主要設(shè)置在面向小區(qū)的店面，引進本地自營的中型小百貨商家，如理發(fā)店、電信繳費網(wǎng)點、裁縫店、早餐夜宵店等，方便小區(qū)居民的日常生活需求。2、招商方式、招商方式由

3、于項目地處新區(qū)，商業(yè)氛圍不成熟，商鋪尚無租金市場，如果以常規(guī)的收取租金方式招商，效果不明顯，甚至可能造成商鋪凍結(jié)的情況。因此，在目前新區(qū)商業(yè)冷清的大環(huán)境下，要進行項目一期底商的招商，必須適當運用優(yōu)惠政策以吸引商家的關(guān)注并促進其進駐。考慮到實際情況，一期底商租金控制在1020元㎡之間。（1）預交保證金，免租半年。）預交保證金，免租半年。1、商家只需要預先交納30005000元之間的進駐保證金，免收租金半年。2、半年后，商家每三個月交納一次