樓控維保方案

1、BA維保方案1.樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)1.1自控系統(tǒng)維護(hù)的必要性定期的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)對(duì)的自控系統(tǒng)很重要，正確的維護(hù)保養(yǎng)可以確保設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行，還可以提高系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性可靠性避免事故的發(fā)生。另外設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)還可提高系統(tǒng)的控制精度，最大程度上實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的功能，正確的維護(hù)保養(yǎng)還可延長(zhǎng)系統(tǒng)設(shè)備的使用壽命延長(zhǎng)系統(tǒng)的使用周期從而降低系統(tǒng)設(shè)備的使用費(fèi)用。特別對(duì)于像華為基地這樣的場(chǎng)所，大樓的通風(fēng)及溫度控制尤為重要，所以系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和安全性的需求就更

2、突出了。提高系統(tǒng)的可靠性和安全性的最有效的手段就是定期的維護(hù)保養(yǎng)。我們公司目前對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)作狀況進(jìn)行了初步的調(diào)研，認(rèn)為整個(gè)系統(tǒng)雖然基本可正常運(yùn)作，但必須及時(shí)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。特別是對(duì)一些易損設(shè)備（如：溫度傳感器、壓力傳感器、風(fēng)閥和水閥等）。我們公司認(rèn)為現(xiàn)在是最好的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)機(jī)。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的步驟與內(nèi)容是否適當(dāng)，維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃是否合理是維護(hù)保養(yǎng)工作的關(guān)鍵。我們參照有關(guān)設(shè)備資料、專業(yè)操作規(guī)范及以往數(shù)個(gè)大樓的維護(hù)保養(yǎng)工作經(jīng)驗(yàn)制訂了一整套

3、維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程編制了年度維護(hù)計(jì)劃合理安排維護(hù)檢修工作。我們會(huì)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)設(shè)備的檢測(cè)需維保的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，功能是否正常，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容將根據(jù)《維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則》。1.3.4對(duì)控制柜及中控室重點(diǎn)保養(yǎng)，有專職工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行維護(hù)，并對(duì)各設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行軟件和硬件檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果以書面形式提交業(yè)主方，供業(yè)主確認(rèn)。1.3.5每次維保工作結(jié)束，都會(huì)提供一份當(dāng)日的維保工作內(nèi)容供業(yè)主確認(rèn)，集中維保結(jié)束，將會(huì)提供完整詳實(shí)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。1.3.6維保期間與客戶的