中農(nóng)大房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營在線作業(yè)答案

1、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營_在線作業(yè)在線作業(yè)_1_1交卷時間：2016012811:01:03一、單選題1.(5分)房地產(chǎn)租金已收租金額占應(yīng)收租金額的百分比稱為（）?A.租金收繳計劃完成率?B.租金收繳率?C.陳欠租金收繳率?D.欠租戶發(fā)生率2.(5分)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了各類土地的最高出讓年限，其中商業(yè)、旅游、娛樂用地最高出讓年限為()。?A.50年?B.45年?C.70年?D.40年3.

2、(5分)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了各類土地的最高出讓年限，其中居住用地最高出讓年限為()。?A.70年?B.50年?C.45年7.(5分)我國房地產(chǎn)開發(fā)主管機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行資質(zhì)管理制度，共分為5個資質(zhì)等級。其中一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件要求注冊資金不低于（）。?A.2500萬元?B.3000萬元?C.2000萬元?D.4000萬元8.(5分)下列關(guān)于敏感性分析的方法和步驟表達(dá)不當(dāng)?shù)囊豁検牵ǎ?

3、A.從眾多影響項目投資效益的不確定性因素中選取對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)無影響并在開發(fā)周期內(nèi)不發(fā)生變化的因素作為敏感分析中的不確定因素?B.找出那些最能反映項目投資效益的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)如財務(wù)內(nèi)部收益率等作為其分析對象?C.分析時要設(shè)定不確定因素的變化范圍?D.對項目的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)進(jìn)行分析計算，找出敏感性因素9.(5分)為了降低建筑安裝工程費(fèi)用變動的風(fēng)險，開發(fā)商可以采用()的合同形式。?A.分包合同?B.成本加酬金合同?C.固定總價合同?D.單價合同1