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文檔簡介
1、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)(自考專用完整版)工程經(jīng)濟(jì)1、“科學(xué)”“科學(xué)”是人們對客觀規(guī)律的認(rèn)識和總結(jié)。2、現(xiàn)金流量:現(xiàn)金流量:在考察對象一定時期各時點上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量,其中流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出(CO),流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入(CI),現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱之為凈現(xiàn)金流量(NCF=CashFlow)。3、“技術(shù)”“技術(shù)”是人類改造自然的手段和方法,是應(yīng)用各種科學(xué)所揭示的客觀規(guī)律進(jìn)行各種產(chǎn)品(或結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)及過程
2、)開發(fā)、設(shè)計和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的總稱,其目的是為了更好地改造世界,為人類造福。4、經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)包括三個方面的含義:a:“經(jīng)濟(jì)”指生產(chǎn)關(guān)系b:指社會生產(chǎn)和再生產(chǎn)c:指“節(jié)約”5、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué):技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué):是研究工程技術(shù)在一定社會。自然條件下的經(jīng)濟(jì)效果的科學(xué),它是研究工程技術(shù)各種可行性方案未來經(jīng)濟(jì)效果差異的分析理論與計算方法的科學(xué),它通過經(jīng)濟(jì)分析、對比、評價選優(yōu)等過程,達(dá)到確定最適合于實現(xiàn)工程技術(shù)所在的客觀環(huán)境(包括經(jīng)濟(jì)與自然環(huán)
3、境)的技術(shù)政策、技術(shù)措施和技術(shù)方案的目的。6、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析:凡是技術(shù)實踐,都必須考慮經(jīng)濟(jì)效果,并把經(jīng)濟(jì)分析運(yùn)用于各種技術(shù)問題中去。7、建筑建筑:指為了人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動的空間,同時在建筑全生命周期中實現(xiàn)高效率的利用自然、最低限度的影響環(huán)境的建筑物。8、建筑經(jīng)濟(jì)學(xué):建筑經(jīng)濟(jì)學(xué):是建筑業(yè)的部門宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué),它的研究對象是整個建筑業(yè)的發(fā)展中的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象、規(guī)律和問題。9、經(jīng)濟(jì)效果:經(jīng)濟(jì)效果:是指生產(chǎn)經(jīng)營活動或技術(shù)
4、改革活動中,勞動耗費(fèi)與取得勞動效果的比較。10、勞動耗費(fèi):勞動耗費(fèi):是指技術(shù)活動、生產(chǎn)活動中活勞動和物化勞動的耗費(fèi)。11、勞動占用:勞動占用:是指生產(chǎn)活動、技術(shù)改革活動過程中廠房設(shè)備、工具和原材料等的占用。12、勞動成果:勞動成果:是指從事生產(chǎn)經(jīng)營與技術(shù)革新等活動所得到的結(jié)果。13、經(jīng)濟(jì)效益:經(jīng)濟(jì)效益:一般指人們在物質(zhì)生產(chǎn)活動或技術(shù)改革活動中,消耗一定的活勞動和物化勞動后多能實際取得的符合社會需要的產(chǎn)品數(shù)量的大小。14、投資:投資:廣義
5、:是指總投資,包括固定資產(chǎn)投資、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息和流動資金。狹義:即固定資產(chǎn)投資,是指項目按擬定建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)所需的費(fèi)用。15、固定資產(chǎn)投資:固定資產(chǎn)投資:是指項目投產(chǎn)時將直接形成固定資產(chǎn)的建設(shè)投資,包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用中按規(guī)定形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用。16、總投資:總投資:是指在項目建設(shè)和投入運(yùn)營所需要的全部投資,是建設(shè)投資、建設(shè)利息和全部流動資金之和,它區(qū)別于目前歸家考核建設(shè)規(guī)模的總投資。17、總
6、成本費(fèi)用:總成本費(fèi)用:是指在運(yùn)營期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用,等于經(jīng)營成本與折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和財務(wù)費(fèi)用之和。18、制造費(fèi)用:制造費(fèi)用:是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項間接費(fèi)用。19、管理費(fèi)用:管理費(fèi)用:是指企業(yè)為管理和組織生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的各項費(fèi)用。20、營業(yè)費(fèi)用:營業(yè)費(fèi)用:是指企業(yè)在銷售商品的過程中發(fā)生的各項費(fèi)用以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的各項經(jīng)費(fèi)。21、流動資金:流動資金:是指運(yùn)營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運(yùn)資金,不包括運(yùn)
7、營中需要的臨時性營運(yùn)資金。22、擴(kuò)大指標(biāo)估算法:擴(kuò)大指標(biāo)估算法:是指參照同類企業(yè)流動資金占營業(yè)收入或經(jīng)營成本的比例、或者單位產(chǎn)量占用營運(yùn)資金的數(shù)額估算流動資金。就是增加的投資額所帶來的收益率。公式:追加投資收益率=(增加后的投資總額凈收益原投資總額凈收益)100。R=(245120)100=25%。49、基準(zhǔn)收益率(基準(zhǔn)收益率(benchmarkyield),也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標(biāo)
8、準(zhǔn)的受益水平。50、價格變動的含義:價格變動的含義:a:是材料、消耗品、產(chǎn)品、各種經(jīng)費(fèi)等資源或者是服務(wù)的價格變動的意思b:取各種資源價格變動的加權(quán)平均值而取得的所謂一般物價水平的變動。51、貨幣貶值:貨幣貶值:指后者由于一般物價水平的上升導(dǎo)致用相同金額的貨幣所買到的物資或者服務(wù)減少,即貨幣的購買力下降。52、設(shè)備的有形磨損:設(shè)備的有形磨損:指機(jī)械設(shè)備在使用過程中,都會發(fā)生實體的磨損,這種也稱為有形磨損或者物理磨損。53、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命:
9、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命:設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指在設(shè)備使用的后期,花費(fèi)更多的維修費(fèi)用可能得不償失,因而要考慮是否需要更新,這種以經(jīng)營費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)而確定的設(shè)備壽命叫經(jīng)濟(jì)壽命。經(jīng)濟(jì)壽命一般來說就是設(shè)備的最佳更新周期。54、綜合磨損:綜合磨損:是指設(shè)備在有效使用期內(nèi)發(fā)生的有形磨損和無形磨損的總和。設(shè)備發(fā)生綜合磨損之后,應(yīng)設(shè)法補(bǔ)償。根據(jù)設(shè)備的磨損形式不同,補(bǔ)償?shù)姆绞娇煞譃榫植垦a(bǔ)償和完全補(bǔ)償。55、無形磨損:無形磨損:指固定資本由于勞動生產(chǎn)率的提高,而引起的價值
10、損失,又叫精神損耗。根據(jù)勞動生產(chǎn)率提高所造成的不同影響,固定資本的無形損耗又分為兩種,一種是由于生產(chǎn)完全同類的勞動資料的勞動生產(chǎn)率提高,從而造成了原有的固定資本價值的下降;另一種則是由于出現(xiàn)了更為低廉的替代品,從而引起了原有固定資本價值的貶損。56、不確定性分析:不確定性分析:是指對決策方案受到各種事前無法控制的外部因素變化與影響所進(jìn)行的研究和估計。它是決策分析中常用的一種方法。通過該分析可以盡量弄清和減少不確定性因素對經(jīng)濟(jì)效益的影響,
11、預(yù)測項目投資對某些不可預(yù)見的政治與經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的抗沖擊能力,從而證明項目投資的可靠性和穩(wěn)定性,避免投產(chǎn)后不能獲得預(yù)期的利潤和收益,以致使企業(yè)虧損。57、盈虧平衡分析:盈虧平衡分析:指在一定市場、生產(chǎn)能力及經(jīng)營管理條件下,通過計算項目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平衡點,分析項目成本與收入的平衡關(guān)系,判斷項目對產(chǎn)出數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。58、生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點:生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點:指盈虧平衡點銷售量占企業(yè)正常銷售量的比重。59
12、、正常銷售量:正常銷售量:指正常市場和正常開工情況下,企業(yè)的銷售數(shù)量也可以用銷售金額來表示。60、敏感分析:敏感分析:指通過分析不確定性因素發(fā)生增減變化時,對財務(wù)或經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響,并計算敏感度系數(shù)和臨界點,找出敏感因素。61、單因敏感分析:單因敏感分析:指假設(shè)各不確定因素之間相互獨(dú)立,每次只改變一個因素的數(shù)值來進(jìn)行分析,其他因素保持不變,估算單個因素的變化對項目效益的影響。62、敏感度系數(shù):敏感度系數(shù):指表示項目評價對不確定因素的敏
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